🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – CONDOMINIO PARQUES CHACARILLA
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | US$ 185,000 |
| Área construida | 134.00 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Estacionamientos | 1 |
| Piso | 0 |
| Dirección | Calle Reynaldo de Vivanco |
| Distrito | Surco |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – CONDOMINIO PARQUES CHACARILLA
Ubicado en la Av. Reynaldo de Vivanco, cuadra 1, Urbanización Chacarilla, Santiago de Surco. Vive en una zona residencial exclusiva, segura y con rápido acceso a avenidas principales, centros comerciales, colegios y parques.
Área: 134 m²
Incluye: 1 cochera paralela.
Distribución: Amplia sala-comedor con terraza y vista al parque interior, cocina con muebles altos y bajos, lavandería, cuarto y baño de servicio, baño de visitas y sala de estar.
Dormitorios: Dormitorio principal con baño incorporado y clósets, dos dormitorios secundarios y baño completo compartido.
Áreas comunes: Parque interior, juegos para niños, pérgolas para reuniones, vigilancia 24/7, control de accesos y cámaras de seguridad.
Precio: US$ 185,000 (negociable).
Documentación en regla, lista para transferencia inmediata.
Contacto:
999 278 240
998 295 950
902 860 406
Amenidades
- Lavandería
- Seguridad 24h
- Áreas comunes
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El mercado en Surco
En EximiaHaus hay 30 propiedades activas en Surco: 27 en venta y 3 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 98,000 a US$ 989,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 316 m².
Todo sobre Surco: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Surco 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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