VENTA DE DEPARTAMENTO DE ESTRENO DE 2 DORM. + ESTUDIO FRENTE AL JOCKEY PLAZA
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | S/ 593,500 |
| Área construida | 72.00 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 2 |
| Dirección | Jr. Republica del Líbano |
| Distrito | Surco |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
Lindo dpto de estreno de solo 2 dormitorios al frente del Jockey Plaza, a pasos de la Universidad de Lima y de salida rápida a la Panamericana y a la Av. Javier Prado.
Ideal para alquileres temporales a empresarios, estudiantes y ejecutivos. Tiene todo lo que buscan y necesitan, además de estar ubicado dentro de un edificio con áreas sociales muy divertidas: gimnasio, piscina, zona de parrillas, salida directa a un parque, zona coworking y hasta zona gamer.
- Son 72m2 distribuidos en 2 dormitorios amplios, el principal con baño incorporado.
- 1 estudio
- 2 baños completos
- Cocina modelo tipo americana con tableros altos y bajos, mesa de granito, encimera, horno y campana extractora de regalo.
- Lavandería equipada con terma a gas.
No dejes pasar esta oportunidad, que no se repetirá, Agenda tu visita hoy, ¡Contáctanos!
- Precio del Dpto: S/593,500
- Mantenimiento: S/290
- Precio del Estacionamiento: S/.55,000 (E057)
Amenidades
- Terraza
- Piscina
- Gimnasio
- Balcón
- Pet friendly
- Seguridad 24h
- Ascensor
- Lavandería
- Frente a parque
- Vista exterior
- Áreas comunes
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El mercado en Surco
En EximiaHaus hay 30 propiedades activas en Surco: 27 en venta y 3 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de S/ 98,000 a S/ 989,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 316 m².
Todo sobre Surco: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Surco 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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