OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER CHACARILLA SURCO $ 1,700
| Operación | alquilar |
|---|---|
| Tipo | Oficina |
| Precio | US$ 1,700 |
| Área construida | 101.00 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 1 |
| Piso | 3 |
| Dirección | Wong Chacarilla |
| Distrito | Surco |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
🚀 OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER – 101 m²
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
🔑 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:
✅ Área total: 101 m²
✅ Vista a la calle
✅ 2 baños
✅ 1 sección múltiple
✅ 1 ambiente cerrado
✅ 1 depósito
✅ 1 estacionamiento techado en sótano
✅ Edificio con ascensor
💰 PRECIO DE ALQUILER: US$ 1,700 mensuales.
2 Meses de garantía y un mes de adelanto.
📌 Gastos adicionales: mantenimiento del edificio, arbitrios municipales y servicios de agua y luz.
🏢 IDEAL PARA EMPRESAS Y OFICINAS CORPORATIVAS
📋 REQUISITOS PARA ALQUILAR:
🔹 Empresas con un mínimo de 2 años de constitución.
Amenidades
- Cochera
- Seguridad 24h
- Depósito
- Ascensor
- Vista exterior
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El mercado en Surco
En EximiaHaus hay 30 propiedades activas en Surco: 27 en venta y 3 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 411.76 a US$ 1,700. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 316 m².
Todo sobre Surco: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de alquilar
Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.
Guías para decidir con calma
- Alquilar un local comercial u oficina — Qué revisar, contrato, licencia de funcionamiento e impuestos, para ambas partes.
- Precio del m² en Surco 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de alquilar este local u oficina?
Que la zonificación del predio admita tu giro y que el local pueda obtener licencia de funcionamiento y certificado de Defensa Civil; sin eso no abres. Acuerda por escrito quién paga las mejoras, los arbitrios y el mantenimiento, y pide la partida registral para saber que quien alquila es el dueño o tiene poder para hacerlo. Guía: alquilar un local comercial u oficina.
¿Cómo se firma el contrato de alquiler comercial?
Por escrito y con firmas legalizadas, detallando el giro permitido, la renta y su reajuste, el plazo y la renovación, la garantía, quién asume mejoras y licencias, y la cláusula de desalojo. En locales suele pactarse más de un mes de garantía y un plazo mayor que en vivienda. Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial.
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