VENDO TRIPLEX 342M2 + 2 ESTACIONAMIENTOS EN URB. VALLE HERMOSO / SANTIAGO DE SURCO $420,000
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | US$ 420,000 |
| Área construida | 342.00 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Estacionamientos | 2 |
| Piso | 9 |
| Dirección | Valle hermoso |
| Distrito | Surco |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
EL INMUEBLE SE ENCUENTRA DENTRO DE UNA EDIFICACION MODERNA A UNOS PASOS DE DEL PUENTE PRIMAVERA CON FACIL ACCESO A LA PANAMERICANA SUR, AV. PRIMAVERA, AV. ENCALADA A 5 MINUTOS DEL WONG DE CHACARILLA, PUENTE BENAVIDES, PENTAGONITO, CASUARINAS Y CHACARILLA.
6 AÑOS DE ANTIGUEDAD
MANTENIMIENTO: S/500
NOVENO PISO AREA OCUPADA: 122.07M2
DECIMO PISO AREA OCUPADA: 122.72M2
ONCEAVO PISO AREA OCUPADA: 97.42M2
DISTRIBUCION DE ESPACIOS:
PRIMER NIVEL: SALA COMEDOR, 1 BAÑO COMPLETO, SALA DE STAR, COMEDOR DE DIARIO, COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, LAVANDERIA Y CUARTO DE SERVICIO.
SEGUNDO NIVEL: HALL, 2 DORMITORIOS AMPLIO CON WALKING CLOSET Y BAÑO INCORPORADO (UNO CUENTA CON UNA TERRAZA AMPLIA), 1 DORMITORIO SECUNDARIO CON CLOSET Y 1 BAÑO COMPLETO.
TERCER NIVEL: PISCINA, AREA PARRILLA, TERRAZA, 1 BAÑO COMPLETO, 1 DORMITORIO CON CLOSET Y BAÑO INCORPORADO.
2 ESTACIONAMIENTOS
PRECIO: $420,000
CONTACTO: ING AMALIA DIAZ
966 031 825
SE ESCUCHAN PROPUESTAS FORMALES.
Amenidades
- Piscina
- Terraza
- Áreas comunes
- Vista exterior
- Cochera
- Pet friendly
- Seguridad 24h
- Depósito
- Ascensor
- Lavandería
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El mercado en Surco
En EximiaHaus hay 30 propiedades activas en Surco: 27 en venta y 3 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 98,000 a US$ 989,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 316 m².
Todo sobre Surco: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Surco 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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