El Banco Central de Reserva del Perú (BCRP) mantuvo su tasa de interés de referencia en 4,25 % en la decisión de política monetaria de octubre de 2026. Es el decimotercer mes consecutivo en el mismo nivel desde setiembre de 2025, y la decisión fue contraria a lo que esperaba la mayoría del mercado: según un sondeo citado por la prensa económica el 9 de octubre, 9 de 13 analistas anticipaban un alza.
Datos clave (octubre de 2026)
- 4,25 %: tasa de referencia del BCRP, sin cambios desde setiembre de 2025 (13 decisiones seguidas).
- 4,5 %: inflación de los últimos doce meses a setiembre de 2026 (4,4 % en agosto), por encima del rango meta de 1 % a 3 %.
- 4,5 %: inflación sin alimentos ni energía a doce meses; 1,8 % si además se excluye transporte.
- 3,1 %: expectativa de inflación a doce meses en setiembre, apenas por encima del techo del rango meta.
- 7,63 %: TEA promedio de los créditos hipotecarios en soles del sistema bancario al 12 de octubre de 2026 (SBS).
¿Por qué el BCRP no subió la tasa si la inflación está en 4,5 %?
Porque el alza de precios de setiembre viene sobre todo de combustibles y electricidad, que el BCRP lee como choques de oferta y no como una presión general de demanda. El dato que el Directorio mira para eso, la inflación sin alimentos, energía ni transporte, está en 1,8 % y lleva por debajo del 2 % desde abril. El comunicado repite que la inflación debería volver al rango meta conforme se disipen esos choques, y que el Directorio seguirá atento a la nueva información para ajustar la posición de política monetaria en el corto plazo. Esa última frase es la misma de setiembre: la puerta a un alza sigue abierta, pero no se usó en octubre.
¿Qué cambia para un crédito hipotecario?
Nada de inmediato en los créditos ya desembolsados a tasa fija, que son la mayoría. Para quien está por firmar, la señal es de estabilidad: los bancos fijan su tasa hipotecaria a partir del costo de fondearse a largo plazo, que a su vez sigue a la referencia y a las expectativas. Cómo llega la tasa de referencia a tu cuota lo explica paso a paso; el resumen es que un punto de referencia no se traslada uno a uno, pero sí marca la dirección.
Con la SBS como fuente, el promedio de los créditos hipotecarios en soles desembolsados en los últimos treinta días está en 7,63 % al 12 de octubre de 2026, con un rango de 7,20 % a 14,05 % según el banco. Las tasas banco por banco al 12 de octubre están en la novedad de esta misma semana.
| Indicador | Dato | Periodo |
|---|---|---|
| Tasa de referencia | 4,25 % | Decisión de octubre de 2026 |
| Meses sin cambio | 13 | Desde setiembre de 2025 |
| Inflación a 12 meses | 4,5 % | Setiembre de 2026 |
| Inflación sin alimentos y energía | 4,5 % | Setiembre de 2026 |
| Inflación sin alimentos, energía y transporte | 1,8 % | Setiembre de 2026 |
| Expectativa de inflación a 12 meses | 3,1 % | Setiembre de 2026 |
| TEA hipotecaria promedio en soles | 7,63 % | SBS, 12 de octubre de 2026 |
Qué conviene hacer con este dato
- Si vas a pedir un crédito, compara la tasa que te ofrecen con el promedio de la SBS de la semana y con la de los otros bancos: la diferencia entre el más bajo y el promedio equivale a decenas de soles al mes en una cuota típica.
- Si ya tienes crédito a tasa fija, la decisión no te afecta. Si lo tienes a tasa variable o mixta, revisa en tu contrato a qué índice está atado y cada cuánto se reajusta.
- Si estás decidiendo entre comprar ahora o esperar, el dato relevante no es la referencia sino la tasa hipotecaria efectiva y el precio del inmueble; comprar o alquilar en 2026 compara los dos caminos con números.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo es la próxima decisión del BCRP?
El Directorio del BCRP decide la tasa de referencia una vez al mes, según el calendario que publica al inicio del año en su portal; la siguiente sesión es la de noviembre de 2026. Esta pieza se actualizará con la nueva decisión.
¿Subirá la tasa en los próximos meses?
El comunicado deja la posibilidad abierta («seguirá atento a la nueva información para realizar ajustes en el corto plazo»), y varios analistas esperaban ya un alza en octubre. No es una predicción nuestra: es lo que dice el BCRP y lo que recoge la prensa económica. Si sube, el efecto sobre una hipoteca nueva es gradual.
¿La tasa de referencia es la tasa de mi hipoteca?
No. La referencia es la tasa a la que el BCRP presta a los bancos a un día; tu hipoteca se fija con el costo de fondos de largo plazo del banco, tu perfil crediticio y el plazo. Por eso una referencia de 4,25 % convive con hipotecas de 7 % a 14 %.
Fuentes
- BCRP — Notas informativas del programa monetario (decisión de octubre de 2026)
- BCRP mantiene su tasa en 4,25 % y sorprende a un mercado que esperaba un alza — Infomercado, 9-oct-2026
- BCRP mantiene la tasa de referencia en 4,25 % por más de un año — Perú Retail, 9-oct-2026
- SBS — Tasa de interés promedio del sistema bancario, créditos hipotecarios (corte 12-oct-2026)
Cómo te ayuda EximiaHaus
La tasa de referencia no es la de tu crédito, pero marca el piso desde el que los bancos fijan la suya. Tres cosas que puedes hacer con el dato de este mes:
- Calculadora de cuota de crédito hipotecario — calcula tu cuota mensual con seguros incluidos, o averigua cuánto te alcanza según el sueldo que tienes.
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