Un piso de cemento pulido cuesta entre S/ 32 y S/ 44 por m² de mano de obra para la base y el acabado frotachado, y unos S/ 7,73 por m² adicionales si el pulido se hace a máquina con pulidora mecánica. Sumando materiales —cemento, arena gruesa, ocre si quieres color y sellador— un piso de cemento pulido terminado se mueve en el orden de S/ 60 a S/ 110 por m² en Lima, según el estado del contrapiso, el tamaño del ambiente y si se hace o no un pulido fino con máquina.
Datos clave
- S/ 32 a S/ 44 por m²: mano de obra de base y contrapiso (Home Solution, precios de referencia de albañil, 2026).
- S/ 7,73 por m²: pulido mecánico de superficie de concreto según el generador de precios de CYPE para el Perú.
- Es el acabado más barato: cuesta menos de la mitad que colocar porcelanato (S/ 45-55 por m² solo de mano de obra).
- S/ 49,90 el galón de cera o sellador para protegerlo, según catálogo (Promart, 2026).
- Se fisura: por eso se cortan bruñas cada 1,5 a 2 m, que además dibujan el paño.
¿Qué incluye el precio y qué no?
| Partida | Precio de referencia | Fuente |
|---|---|---|
| Base y contrapiso (mano de obra) | S/ 32 – S/ 44 / m² | Home Solution, 2026 |
| Pulido mecánico de la superficie | S/ 7,73 / m² | CYPE Perú, 2026 |
| Tarrajeo o resane previo, si hace falta | S/ 25 – S/ 30 / m² | Home Solution, 2026 |
| Jornal de albañil para trabajos menores | S/ 90 – S/ 110 el día | Home Solution, 2026 |
| Cera o sellador (1 galón, rinde varios m²) | S/ 49,90 | Promart, 2026 |
Los precios de Home Solution son solo mano de obra y no incluyen materiales. El total por m² es un cálculo de EximiaHaus sumando ambas partidas.
Si el ambiente no tiene una base firme, antes hay que resolver el contrapiso: el detalle está en cuánto cuesta hacer un contrapiso. Pulir sobre una base mal nivelada es tirar el dinero: el pulido no corrige desniveles, los revela.
Si todavía estás decidiendo en qué conviene gastar y en qué no, conviene leer primero la guía maestra de mejoras que aumentan el valor antes de vender y volver aquí para el detalle.
¿Cuál es la diferencia entre cemento pulido, semipulido y microcemento?
| Acabado | Cómo se hace | Dónde va bien |
|---|---|---|
| Cemento frotachado | Se nivela con regla y se frotacha con esponja | Azoteas, depósitos, cocheras |
| Cemento semipulido | Frotachado y una pasada de plancha, textura ligera | Patios, lavanderías, exteriores con tránsito |
| Cemento pulido | Planchado fino o pulido a máquina, superficie lisa | Interiores de estilo industrial, talleres, locales |
| Microcemento | Capa delgada de mortero polimérico sobre el piso existente | Renovar sin picar, incluso sobre mayólica |
Elaboración EximiaHaus con los precios de referencia consultados en setiembre de 2026.
El microcemento no es un cemento pulido más caro: es otro producto, va en capa delgada sobre lo existente y su mano de obra cuesta S/ 40 a S/ 50 por m². La comparación completa está en cuánto cuesta el microcemento por m².
¿Conviene un piso de cemento pulido en una casa?
Conviene cuando buscas un piso continuo, sin juntas, resistente al tránsito y de bajo costo: cocheras, talleres, patios, lavanderías, azoteas y ambientes de estilo industrial. También es la mejor opción para un local comercial que quiere rotar de giro sin rehacer pisos.
No conviene en dormitorios ni en climas fríos —es un piso duro y frío al pie—, ni en ambientes donde la humedad ascendente no está resuelta, porque la mancha aparece igual bajo el sellador. Y hay que aceptar dos características que no son defectos: las fisuras capilares (se controlan con bruñas cada 1,5 a 2 m) y la variación de tono de un paño a otro, porque es un acabado artesanal.
¿Cuánto cuesta frente a las otras opciones de piso?
| Piso | Mano de obra por m² |
|---|---|
| Cemento pulido (base + pulido) | S/ 40 – S/ 52 |
| Cerámico | S/ 28 – S/ 40 |
| Microcemento | S/ 40 – S/ 50 |
| Porcelanato | S/ 45 – S/ 55 |
| Piso laminado | S/ 13 – S/ 17 |
Fuentes: Home Solution Perú (albañil y carpintero, 2026) y CYPE Perú. Solo mano de obra, sin materiales.
Si estás decidiendo el piso de todo el departamento y no solo de un ambiente, compara el costo total en cuánto cuesta cambiar el piso de un departamento y en cuánto cuesta instalar porcelanato por m².
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de piso de cemento pulido?
Terminado y con materiales, ronda de S/ 60 a S/ 110 por m² en Lima. Solo la mano de obra de la base cuesta entre S/ 32 y S/ 44 por m², y el pulido a máquina suma unos S/ 7,73 por m²; el total cambia según el estado del contrapiso, el tamaño del ambiente y si se hace pulido fino.
¿El cemento pulido se raja?
Puede presentar fisuras capilares por retracción, que son una característica del acabado y no un defecto. Se controlan cortando bruñas cada 1,5 a 2 metros, que además ordenan el diseño del paño; también es normal cierta variación de tono entre paños, porque es un trabajo artesanal.
¿Se puede pulir el piso de cemento que ya tengo?
Sí, si la base está sana y nivelada: el pulido mecánico de un concreto existente cuesta alrededor de S/ 7,73 por m². Si hay desniveles, primero hay que resolver el contrapiso, porque el pulido no los corrige, sino que los deja más a la vista.
¿Cemento pulido o microcemento?
No son lo mismo: el cemento pulido se hace desde la base y va en obra nueva o remodelación profunda, mientras que el microcemento es otro producto que se aplica en capa delgada sobre el piso existente, incluso sobre mayólica, y evita picar. Su mano de obra va de S/ 40 a S/ 50 por m².
¿Cómo se mantiene un piso de cemento pulido?
Con sellador o cera aplicados cada cierto tiempo, que evitan las manchas de grasa y le dan resistencia al agua. Un galón cuesta alrededor de S/ 49,90 y rinde varios m²; eso sí, el sellador no frena la humedad ascendente, y si no está resuelta la mancha aparece igual.
Fuentes
- Home Solution Perú — Precios de referencia de albañil (solo mano de obra)
- CYPE Ingenieros, Generador de Precios Perú — Pulido mecánico de superficie de concreto (m²)
- Promart Perú — Catálogo en línea: precios y fichas publicados al 15-09-2026
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