Hacer un contrapiso de mortero de 4 cm cuesta alrededor de S/ 27,50 por metro cuadrado con materiales y mano de obra, según el Generador de Precios de CYPE para Perú. En un trabajo por encargo la cuenta suele salir más alta: solo la preparación del contrapiso cuesta de S/ 32 a S/ 44 por metro cuadrado de mano de obra según Home Solution, y el cemento y la arena se compran aparte. El contrapiso es la capa que nivela la losa o el falso piso para recibir el acabado final, sea cerámico, porcelanato, laminado o vinílico, y de su nivelación depende que ese piso no se rompa ni suene hueco.
Datos clave
- S/ 27,48 por m²: contrapiso de mortero de cemento M-10 de 4 cm, maestreado y frotachado (CYPE Perú).
- S/ 20,29: parte de ese precio que corresponde al mortero; la mano de obra suma S/ 5,66.
- S/ 32 a S/ 44 por m²: mano de obra de preparación de contrapiso por encargo (Home Solution).
- 380 kg de cemento por m³: dosificación del mortero del ejemplo de CYPE, en proporción 1:4.
- 10 días: espera antes de colocar el piso encima, según el pliego de condiciones de CYPE.
¿Cuánto cuesta por metro cuadrado?
| Componente (contrapiso de 4 cm) | Costo por m² |
|---|---|
| Mortero de cemento M-10 (0,04 m³ por m²) | S/ 20,29 |
| Junta perimetral de poliestireno | S/ 0,21 |
| Operario (0,179 h) | S/ 2,91 |
| Peón (0,215 h) | S/ 2,75 |
| Medios auxiliares y costos indirectos | S/ 1,32 |
| Total | S/ 27,48 |
Fuente: CYPE Ingenieros, Generador de Precios Perú, partida RSB010, consultada el 15-09-2026.
La diferencia con el precio por encargo es de escala: CYPE mide rendimientos de obra, con cuadrilla y varios cientos de metros; un albañil que viene a hacer 20 m² en un departamento cobra por metro cuadrado un trabajo mucho más chico. Usa el primero para presupuestar una obra y el segundo para una remodelación.
¿Cuánto cuesta el contrapiso de una sala de 20 m²?
| Escenario | Cálculo | Costo |
|---|---|---|
| Referencia de obra (CYPE) | 20 m² × S/ 27,48 | S/ 549,60 |
| Mano de obra por encargo | 20 m² × S/ 32 – 44 | S/ 640 – S/ 880 |
| Material aproximado para 4 cm | 0,8 m³ de mortero; cemento a S/ 30,90 la bolsa y arena gruesa a S/ 6,90 los 40 kg en Promart | Se cotiza según la dosificación |
Fuente: cálculo de EximiaHaus con CYPE Perú, Home Solution y precios de Promart (15-09-2026).
Si el material lo pone el albañil, pide que la cotización diga el espesor y la dosificación. Un contrapiso "pobre", con poco cemento, se desgrana bajo el piso y termina rompiendo las piezas.
¿Qué espesor debe tener?
El necesario para nivelar, y no más. Sobre una losa bien vaciada bastan unos 4 cm; si la losa está muy desnivelada, el espesor sube y el costo también, porque el mortero es la mayor parte del precio. Antes de pedir un espesor mayor, pregunta si conviene nivelar con una pasta autonivelante, que se aplica en capas finas. Y considera la altura final: el contrapiso más el piso no deben dejar las puertas sin cerrar ni un escalón en la entrada del baño.
¿Cuánto esperar antes de poner el piso?
El pliego de CYPE indica no transitar sobre el mortero durante las 24 horas siguientes, esperar siete días para seguir con otros trabajos y diez días para colocar el piso. Curar el contrapiso, mojándolo los primeros días, evita fisuras por secado rápido. Con el contrapiso listo, el acabado sigue: compara precios en cuánto cuesta instalar porcelanato por m² y en cuánto cuesta cambiar el piso de un departamento. La tarifa del albañil para otras partidas está en cuánto cobra un albañil por m².
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de contrapiso?
Unos S/ 27,50 por m² un contrapiso de 4 cm con materiales y mano de obra, según CYPE Perú.
¿Cuánto cobra un albañil por hacer contrapiso?
Entre S/ 32 y S/ 44 por m² de mano de obra, según Home Solution.
¿Qué es un contrapiso?
La capa de mortero que nivela la losa o el falso piso para recibir el acabado final.
¿Qué espesor debe tener un contrapiso?
El suficiente para nivelar; sobre una losa bien vaciada, unos 4 cm, como el ejemplo de CYPE.
¿Cuánto tiempo hay que esperar para poner el piso sobre el contrapiso?
Unos diez días según el pliego de CYPE, con 24 horas sin tránsito y curado los primeros días.
Si quieres dejar el contrapiso como acabado final, los precios están en cuánto cuesta un piso de cemento pulido.
Si el contrapiso va en el exterior, los precios están en cuánto cuesta el piso de una cochera.
Fuentes
- CYPE Ingenieros, Generador de Precios Perú — Contrapiso de mortero de cemento (m²)
- Home Solution Perú — Precios de referencia de albañilería (solo mano de obra)
- Promart Perú — Catálogo en línea: precios y fichas publicados al 15-09-2026
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