En una vivienda, el vano de la puerta principal debe medir al menos 0,90 m de ancho; el de dormitorios, sala, comedor y cocina, 0,80 m; y el de los baños, 0,70 m. Todos deben tener una altura mínima de 2,10 m, según la Norma Técnica A.020 Vivienda del Reglamento Nacional de Edificaciones (2021). Las ventanas deben tener un área de al menos el 10% de la superficie del ambiente, con una abertura al exterior no menor al 5%, y el alféizar debe estar como mínimo a 1,00 m del piso. Si el alféizar es más bajo, el vidrio hasta 1 m debe ser fijo o llevar una baranda.
Datos clave
- 2,10 m: altura mínima de todo vano de puerta (A.020, art. 12; A.010, art. 19).
- 0,90 m: ingreso principal a una vivienda; 1,20 m al edificio multifamiliar.
- 0,80 m: dormitorios, sala, comedor y cocina. 0,70 m: baños.
- 10% del área del ambiente: superficie mínima de ventanas; 5% debe poder abrirse.
- Alféizar a 1,00 m: si es más bajo, vidrio fijo o baranda con barrotes a no más de 15 cm.
¿Cuánto debe medir cada puerta de la casa?
| Vano | Ancho mínimo | Alto mínimo |
|---|---|---|
| Acceso principal a una vivienda | 0,90 m | 2,10 m |
| Dormitorio, sala, comedor y cocina | 0,80 m | 2,10 m |
| Baño y ambientes de servicio | 0,70 m | 2,10 m |
| Acceso principal a un multifamiliar, conjunto residencial o vivienda colectiva | 1,20 m | 2,10 m |
| Puerta de dos hojas al ingreso de la edificación | Una de las hojas de al menos 1,00 m | 2,10 m |
Fuente: Norma Técnica A.020 Vivienda, RM 188-2021-VIVIENDA, art. 12.2 y 12.3 (cuadro N° 06). Son medidas del vano, es decir, del hueco en el muro, no de la hoja de la puerta.
Un detalle que confunde al comprar puertas: la norma habla del vano. La hoja es más angosta que el vano porque hay que descontar el marco; por eso en un vano de 0,80 m no entra una hoja de 0,80 m. Pide al carpintero que mida el vano terminado, ya tarrajeado.
¿Qué tamaño deben tener las ventanas?
La A.020 no fija un ancho por ventana, sino una proporción: la suma de los vanos que iluminan y ventilan un ambiente debe ser al menos el 10% de su superficie, y la parte que se abre hacia el exterior, al menos el 5%.
| Ambiente | Área | Ventana mínima (10%) | Parte que abre al exterior (5%) |
|---|---|---|---|
| Dormitorio de 3,00 × 3,50 m | 10,5 m² | 1,05 m² | 0,53 m² |
| Dormitorio de 3,20 × 3,20 m | 10,2 m² | 1,02 m² | 0,51 m² |
| Sala-comedor de 4,00 × 6,00 m | 24,0 m² | 2,40 m² | 1,20 m² |
Cálculo de EximiaHaus con el art. 12.4 de la Norma Técnica A.020 Vivienda (RM 188-2021-VIVIENDA).
Una ventana de 1,20 × 1,00 m (1,20 m²) cumple para un dormitorio de 3 × 3,5 m, siempre que al menos la mitad pueda abrirse. Además, la ventana debe permitir limpiarla desde dentro de la habitación y usar vidrios según la norma E.040.
¿A qué altura va la ventana?
El alféizar, que es el borde inferior de la ventana, debe estar a 1,00 m del piso como mínimo. Si se diseña más bajo, por ejemplo una ventana hasta el piso, la parte entre el alféizar y 1,00 m debe ser de vidrio fijo o tener una baranda interior o exterior con elementos separados a no más de 0,15 m. Es una regla de seguridad, pensada sobre todo para niños en pisos altos.
¿Y los ambientes sin ventana?
Baños, lavandería, depósitos, pasillos y halls pueden resolverse con iluminación artificial y ventilación mecánica o por ductos (A.020, art. 11.3). Dormitorios, sala y comedor, en cambio, necesitan iluminación y ventilación natural: si dan a un pozo de luz, en una casa unifamiliar este debe medir al menos 2,00 m, y 1,80 m si sirve a cocina o patio de servicio techado.
¿Qué revisar en puertas y ventanas al comprar?
- Mide el vano de los baños y dormitorios: una puerta de baño de 0,60 m es señal de obra fuera de norma.
- Cuenta la ventilación real: un dormitorio que solo "ventila" a un pasillo interior no cumple.
- Revisa las ventanas bajas en pisos altos: sin vidrio fijo ni baranda son un riesgo.
- Si vas a cambiarlas, cotiza con medidas reales: revisa cuánto cuesta cambiar las ventanas de una casa y qué puerta y cerradura disuaden un robo.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la medida mínima de una puerta de baño?
El vano debe tener al menos 0,70 m de ancho y 2,10 m de alto, según la A.020 del RNE.
¿Cuánto mide la puerta de un dormitorio?
El vano mínimo es de 0,80 m de ancho por 2,10 m de alto.
¿Cuál es el ancho mínimo de la puerta principal de una casa?
0,90 m. En el ingreso principal de un edificio multifamiliar, 1,20 m.
¿Qué tamaño mínimo debe tener la ventana de un dormitorio?
La suma de sus ventanas debe ser al menos el 10% del área del dormitorio, con una abertura al exterior de al menos el 5%.
¿A qué altura debe estar el alféizar?
A 1,00 m como mínimo. Si está más bajo, el tramo hasta 1,00 m debe ser de vidrio fijo o tener baranda con elementos separados a no más de 15 cm.
Con la medida definida, calcula el presupuesto con el precio de una puerta de madera con marco e instalación.
Con la medida definida, calcula el costo con el precio del vidrio por metro cuadrado.
Para lo que sobresale del plano de fachada, revisa cuánto puede volar un balcón o una fachada.
Con las medidas del vano a la mano, revisa los precios de los mosquiteros.
Fuentes
- MVCS — Norma Técnica A.020 Vivienda del RNE, RM N° 188-2021-VIVIENDA (El Peruano, 07-jul-2021)
- MVCS — Norma Técnica A.010 Condiciones Generales de Diseño del RNE, RM N° 191-2021-VIVIENDA (El Peruano, 08-jul-2021)
- Reglamento Nacional de Edificaciones — Norma E.040 Vidrio
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