Modelo de adenda de contrato de alquiler
La adenda es el documento que modifica un contrato de alquiler vigente sin rehacerlo entero: se usa para renovar el plazo, subir o bajar la renta, cambiar la cuenta de pago o sumar una cláusula que faltaba.
El modelo deja constancia de qué cambia y de que todo lo demás sigue igual, que es lo que evita discusiones sobre si el contrato original sigue vigente.
Formato: Word (.docx), gratis. Descarga directa, sin registro.
¿Lo vas a firmar pronto? Te ayudamos
- Revisión del contrato: Un abogado lo revisa y lo adapta a tu caso.
- Firma de abogado: Para minutas y documentos que van a notaría.
- Acompañamiento hasta la firma: Revisión de la partida, notaría e inscripción.
Vista previa del modelo
ADENDA AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento la adenda que celebran [NOMBRE DEL ARRENDADOR], identificado(a) con DNI N.º [____], en adelante EL ARRENDADOR; y [NOMBRE DEL ARRENDATARIO], identificado(a) con DNI N.º [____], en adelante EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES
Con fecha [____], las partes celebraron un contrato de arrendamiento sobre el inmueble ubicado en [DIRECCIÓN], con vencimiento el [FECHA] (en adelante, EL CONTRATO).
SEGUNDA: OBJETO DE LA ADENDA
Por la presente, las partes acuerdan modificar EL CONTRATO en los términos que siguen.
TERCERA: NUEVO PLAZO
El plazo de EL CONTRATO se prorroga por [N] meses, desde el [FECHA] hasta el [FECHA].
Cuándo usar este modelo
- Renovar un alquiler que está por vencer.
- Actualizar la renta después del primer año.
- Agregar la cláusula de allanamiento o la cuenta bancaria a un contrato antiguo.
Qué incluye
- Antecedentes
- Objeto de la adenda
- Nuevo plazo
- Nueva renta
- Garantía
- Otras modificaciones
- Vigencia del contrato
Formalidad: ¿dónde y cómo se firma?
Debe tener la misma forma que el contrato original: si este tiene firmas legalizadas, legaliza también las de la adenda.
Preguntas frecuentes
- ¿Una adenda reemplaza al contrato?
- No. Solo modifica las cláusulas que menciona; el resto del contrato original sigue vigente.
- ¿Tengo que legalizar la adenda?
- Conviene darle la misma formalidad que al contrato original. Si el contrato se sometió a la Ley 30933, la adenda debe cumplir la misma forma.
- ¿Puedo agregar la cláusula de allanamiento con una adenda?
- Sí. Es una buena ocasión para incorporarla si el contrato original no la tenía.
¿Quieres que un abogado lo revise antes de firmar?
El modelo es un punto de partida. Nuestro equipo legal lo adapta a tu caso, revisa la partida y te acompaña hasta la firma. Ver asesoría legal
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Modelo referencial de uso general. No constituye asesoría legal.