CASA DE 2 PISOS EN ALQUILER – SAN MIGUEL
| Operación | alquilar |
|---|---|
| Tipo | Casa |
| Precio | S/ 3,300 |
| Área construida | 150.00 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 2 |
| Distrito | San Miguel |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
CASA DE 2 PISOS EN ALQUILER – SAN MIGUEL
150 m² construidos | 3 dormitorios
Alquiler: S/ 3,300 mensuales (negociable).
Casa remodelada y en buen estado, ubicada en un pasaje tranquilo, cerca de parques, colegios, el Malecón Bertolotto, la Municipalidad de San Miguel y diversos comercios.
Características:
- Terreno: 80 m² | Área construida: 150 m².
- 3 dormitorios y 2 baños completos.
- Sala-comedor y cocina cerrada equipada con encimera y horno.
- Escritorio y hall de distribución.
- Patio y lavandería con conexión para lavadora.
- Terma de 50 litros, tanque de agua y azotea.
- Pisos de parquet y SPC.
Condiciones:
- 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía.
- Arbitrios: S/ 78.09 mensuales.
- No se permiten mascotas.
Ideal para familias que buscan comodidad y buena ubicación, con acceso a servicios y avenidas principales.
Informes y consultas únicamente por WhatsApp: 987 815 013
Para agendar una visita, podemos coordinar el día y la hora.
Amenidades
- Lavandería
- Áreas comunes
- Vista exterior
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El mercado en San Miguel
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Antes de alquilar
Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.
Guías para decidir con calma
- Derechos del inquilino — Contrato, garantía, aumento de renta, reparaciones y desalojo, con la ley a la mano.
- Precio del m² en San Miguel 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué pide el propietario para alquilar?
Lo habitual es el DNI, un sustento de ingresos (boletas, recibos por honorarios o declaración de renta), referencias del alquiler anterior, un mes de garantía (puede pactarse más) y el primer mes adelantado. El garante o aval solo si el propietario lo exige. Todo queda en el contrato. Qué piden para alquilar un departamento.
¿Cómo se firma el contrato de alquiler?
Por escrito, con los datos de ambas partes y del inmueble, la renta y su forma de pago, el plazo, la garantía y cómo se devuelve, quién paga los servicios y las cláusulas de desalojo (allanamiento futuro). Legalizar las firmas ante notario facilita el cobro y la recuperación del inmueble. Puedes partir de un modelo. Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda.
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