Departamento en venta en A. Rázuri-San Miguel
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | S/ 379,000 |
| Área construida | 79.00 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 4 |
| Dirección | andres razuri |
| Distrito | San Miguel |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
Ver el recorrido en video de esta propiedad
Descripción
Lindo dpto. piso 4 con ascensor, en zona rodeada de parques; a 4 cuadras de av. Marina; cerca UPC; 5 minutos de la plaza San Miguel. Excelente conectividad a puntos importantes de la ciudad.
- Impecable
- 79m2
- sala-comedor amplia, bien iluminada
- 2 dormitorios grandes, con closets de pared a pared
- 2 baños completos; uno, incorporado al dormitorio principal
- linda cocina cerrada, bien implementada, con buenos reposteros altos y bajos.
- Área de lavandería, bien ventilada
- terma eléctrica
Amenidades
- Ascensor
- Lavandería
Más propiedades en San Miguel
- Venta departamento San Miguel de 89mt2 de 3 dormitorios 3 baños
- VENDO DEPARTAMENTO 97M2 EN 3ER PISO EN SAN MIGUEL CERCA A PLAZA SAN MIGUEL $125,000
- VENTA DE DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN SAN MIGUEL
- DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN SAN MIGUEL 3DORMT/02 BÑ/ COCINA C/ COCHERA
- 2 estacionamientos
- DEPARTAMENTO EN ALQUILER – CONDOMINIO LOS PRADOS DE SAN MIGUEL
- VENTA DE DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN SAN MIGUEL – 3 DORMITORIOS
- CASA DE 2 PISOS EN ALQUILER – SAN MIGUEL
Ver más propiedades en San Miguel · Ver en el mapa
El mercado en San Miguel
En EximiaHaus hay 18 propiedades activas en San Miguel: 11 en venta y 7 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de S/ 1,200 a S/ 515,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 167 m².
Todo sobre San Miguel: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en San Miguel 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
¿Tienes una propiedad en San Miguel? Publícala y recibe consultas directas por WhatsApp. Publicar mi propiedad · Cómo vender
Ver todas las propiedades · Servicios · Publicar un inmueble