DUPLEX EN VENTA EN SURCO FRENTE AL JOCKEY PLAZA - ESTRENO
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | S/ 631,900 |
| Área construida | 80.00 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 11 |
| Dirección | Jr. Republica del Libano |
| Distrito | Surco |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Surco, este moderno departamento reúne todo lo que hoy buscan las familias y los inversionistas: ubicación estratégica, diseño contemporáneo, ambientes llenos de luz natural y una distribución que hace que cada espacio se disfrute al máximo.
A solo minutos del Jockey Plaza, U. de Lima, restaurantes, supermercados y las principales vías de acceso, tendrás todo lo que necesitas sin sacrificar tranquilidad ni calidad de vida.
Dúplex de 80m2, en piso 11 con ascensor dentro de un edificio A1 con las mejores áreas sociales para entrenar tu cuerpo y mente. El dpto cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cocina abierta, amplia sala y comedor que terminan en un balcón.
Las mejores oportunidades no permanecen mucho tiempo en el mercado. Mientras otros siguen buscando, tú puedes ser quien dé el paso hacia el hogar que siempre imaginaste.
- Precio dúplex: S/631,900
- Mantenimiento: S/320
- Precio del Estacionamiento: S/.50,000 (E073)
Amenidades
- Terraza
- Gimnasio
- Balcón
- Cochera
- Pet friendly
- Seguridad 24h
- Jardín
- Ascensor
- Lavandería
- Frente a parque
- Áreas comunes
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El mercado en Surco
En EximiaHaus hay 30 propiedades activas en Surco: 27 en venta y 3 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de S/ 98,000 a S/ 989,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 316 m².
Todo sobre Surco: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Surco 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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