Levantar un muro de ladrillo de soga cuesta alrededor de S/ 64 por metro cuadrado con materiales y mano de obra, según el Generador de Precios de CYPE para Perú. Armado con precios de mercado de septiembre de 2026, sale algo más: los 39 ladrillos King Kong que entran por metro cuadrado cuestan entre S/ 38 y S/ 47, y la mano de obra del albañil va de S/ 43 a S/ 55 por metro cuadrado según Home Solution, más el mortero. Ese precio es el del muro en bruto: el tarrajeo, las columnas y vigas de confinamiento y la pintura se presupuestan aparte.
Datos clave
- S/ 63,68 por m²: muro de 1/2 pie de ladrillo perforado de 24 × 12 × 9 cm con mortero 1:6 (CYPE Perú).
- S/ 43 a S/ 55 por m²: mano de obra de un muro de albañilería (Home Solution).
- 39 ladrillos por m²: King Kong de 18 huecos asentado de soga, sin desperdicio (Aceros Arequipa).
- S/ 982: millar de King Kong en Lima en junio de 2026 (INEI vía Gestión); en Promart, S/ 1,20 la unidad.
- 7,5 bolsas y 1,05 m³: cemento y arena gruesa que consume 1 m³ de mortero 1:5 (Aceros Arequipa).
¿Cómo se arma el precio de un metro cuadrado?
| Componente | Base | Costo por m² |
|---|---|---|
| Ladrillos King Kong | 39 unidades × S/ 0,98 (INEI) – S/ 1,20 (Promart) | S/ 38,22 – S/ 46,80 |
| Mano de obra | Home Solution | S/ 43 – S/ 55 |
| Mortero de asentado | Cemento y arena según el espesor de junta | Se suma aparte |
| Referencia integral CYPE | Muro de ladrillo perforado 24 × 12 × 9 cm, mortero 1:6 | S/ 63,68 |
Fuente: Aceros Arequipa (ladrillos por m²), INEI vía Gestión y Promart (precio del ladrillo), Home Solution (mano de obra) y CYPE Perú (precio integral), consultados el 15-09-2026. Suma de rangos: EximiaHaus.
¿Por qué el precio de CYPE sale más bajo que la suma de mercado? Porque usa rendimientos de obra formal, con cuadrilla y horas por metro cuadrado (0,74 horas de operario y 0,36 de oficial), mientras que el precio de Home Solution refleja trabajos por encargo, donde el albañil cobra por metro cuadrado un trabajo más chico. En una obra grande el costo tiende al primero; en un muro suelto en casa, al segundo.
¿Cuánto cuesta un muro de 10 m²?
| Partida | Cálculo | Costo |
|---|---|---|
| Ladrillos, con 5% de desperdicio | 410 × S/ 0,98 – 1,20 | S/ 401,80 – S/ 492 |
| Mano de obra | 10 m² × S/ 43 – 55 | S/ 430 – S/ 550 |
| Subtotal sin mortero | S/ 831,80 – S/ 1.042 | |
| Referencia integral CYPE | 10 m² × S/ 63,68 | S/ 636,80 |
Fuente: cálculo de EximiaHaus con los datos del cuadro anterior. No incluye mortero, tarrajeo, columnas ni vigas.
Después viene el tarrajeo, que se cobra por cada cara: lo tienes en cuánto cuesta el tarrajeo por m². Y los precios del ladrillo, que fue el material que más subió en 2026, están en cuánto cuesta el millar de ladrillos.
¿Qué ladrillo usar?
- Muro portante: ladrillo King Kong macizo o de 18 huecos para albañilería estructural, con columnas y vigas de confinamiento según la norma E.070.
- Tabique que no carga: puede ser pandereta, pero nunca en muros que resisten sismo. Es uno de los errores más peligrosos de la autoconstrucción: lo explicamos en el error del ladrillo pandereta.
- Tabique liviano: en ampliaciones sobre estructuras existentes, el drywall pesa mucho menos; mira cuánto cuesta el drywall por m².
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de muro de ladrillo?
Unos S/ 64 por m² en el Generador de Precios de CYPE para Perú; por encargo, entre ladrillos y mano de obra, de S/ 81 a S/ 102 por m² sin contar el mortero.
¿Cuánto cobra un albañil por m² de muro?
Entre S/ 43 y S/ 55 por m² de muro de albañilería, según Home Solution.
¿Cuántos ladrillos King Kong entran en un m²?
Unos 39 asentados de soga, sin desperdicio, según Aceros Arequipa; con 5% de desperdicio, unos 41.
¿El precio del muro incluye el tarrajeo?
No. El tarrajeo se cobra aparte por cada cara del muro.
¿Puedo usar ladrillo pandereta en un muro portante?
No. El pandereta es para tabiques; los muros que resisten carga y sismo usan ladrillo King Kong para albañilería estructural.
Para la zona de parrilla, el detalle partida por partida está en el costo de una parrilla de obra con ladrillo refractario.
Fuentes
- CYPE Ingenieros, Generador de Precios Perú — Muro de albañilería de carga (m²)
- Home Solution Perú — Precios de referencia de albañilería (solo mano de obra)
- Aceros Arequipa — Manual del maestro constructor: aportes de materiales (ladrillos, mortero, cemento y arena por m²)
- Gestión (ago-2026) — Precios de materiales de construcción en Lima Metropolitana (datos del INEI, enero-julio de 2026)
- Promart Perú — Catálogo en línea: precios y fichas publicados al 15-09-2026
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