Es la página propia del anunciante dentro del portal: agrupa todas sus propiedades activas, muestra quién es y da un canal de contacto único. Funciona como una vitrina y como una prueba de existencia: el interesado que duda de un aviso entra al perfil, ve otras veinte propiedades publicadas y ordenadas, y decide escribir. Un perfil vacío o incompleto produce el efecto contrario.
Datos clave
- Qué agrupa: todas tus propiedades activas en un solo lugar.
- Qué comunica: trayectoria, especialización por zona y volumen de cartera.
- Qué debe tener: nombre o razón social, zonas donde operas, canal de contacto y descripción real.
- Efecto directo: el interesado que duda de un aviso suele mirar el perfil antes de escribir.
- Verificación: estar en el Registro de Agentes Inmobiliarios del Ministerio de Vivienda es una señal reconocible.
¿Qué revisa la gente en tu perfil?
| Qué mira | Qué concluye |
|---|---|
| Cuántas propiedades activas | Si trabajas de verdad o publicaste una vez |
| En qué zonas | Si conoces el mercado que le interesa |
| Calidad de las fotos | Cómo va a tratar su propiedad |
| Coherencia entre avisos | Si hay método o improvisación |
| Antigüedad en el portal | Continuidad del negocio |
Elaboración propia, 2026.
¿Conviene especializarse por zona?
Sí, y se nota en el perfil. Un anunciante con quince propiedades concentradas en tres distritos comunica conocimiento local; el mismo número disperso en quince distritos comunica lo contrario. Si tu cartera está dispersa, ordénala en la descripción del perfil por zonas principales: es una forma barata de transmitir foco.
¿Qué escribo en la descripción?
Tres cosas concretas: en qué zonas operas, qué tipo de operación haces —venta, alquiler, comercial, proyectos— y cómo trabajas. Evita el texto genérico de "empresa líder con vocación de servicio", que no dice nada y todos lo tienen. "Trabajamos venta y alquiler residencial en Lima Moderna, con visitas coordinadas de lunes a sábado" comunica infinitamente más.
¿El perfil me trae consultas por sí solo?
Algunas. La mayoría del tráfico llega por las propiedades, pero el perfil funciona como conversor: gente que llegó por un departamento que no le sirvió y encuentra otro tuyo en la misma página. Por eso conviene tener toda la cartera publicada, no solo las mejores propiedades.
Para dimensionar cuántas propiedades conviene tener activas, está en cuántos avisos debería tener publicados una inmobiliaria.
Preguntas frecuentes
¿Puedo tener perfil sin ser empresa?
Sí. Los agentes independientes también tienen perfil de anunciante.
¿Se puede personalizar con mi logo?
Sí, y conviene: refuerza el reconocimiento entre avisos.
¿Aparecen las propiedades vendidas?
No en el listado activo. Se cierran al concretar la operación.
¿Puedo tener varios usuarios en un mismo perfil?
Depende del plan; es lo habitual en equipos.
¿Sirve para posicionar mi marca en Google?
Ayuda, porque el perfil y las fichas son páginas indexables.
Fuentes
- Ministerio de Vivienda — Registro de Agentes Inmobiliarios
- Indecopi — Código de Protección y Defensa del Consumidor (Ley 29571)
- Capeco — Informe Económico de la Construcción (IEC)
Cómo te ayuda EximiaHaus
Herramientas para trabajar tu cartera:
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