Publicar veinte propiedades no es repetir veinte veces el mismo trabajo: es montar un sistema. Sin ficha maestra, sin calendario de destacados y sin un criterio para decidir a qué inmueble le toca atención esta semana, la cartera se publica una vez y después se abandona.
Datos clave
- Los planes de EximiaHaus se dimensionan por número de propiedades: Plan 10 y Plan 25.
- Destacados incluidos: 3, 5 y 7 según el periodo en el Plan 10; 10, 15 y 20 en el Plan 25.
- Incluyen además consultas Equifax, soporte prioritario y los tres formatos de contenido: fotos optimizadas con IA, reel con voz en off y ediciones especiales.
- 81% de los compradores revisa más de un portal (CODIP): la consistencia de la ficha es parte del trabajo.
¿Cuál es el sistema?
| Pieza | Qué resuelve | Cómo se implementa |
|---|---|---|
| Ficha maestra por inmueble | Publicar y actualizar sin errores | Un documento con todos los datos y las fotos ordenadas |
| Calendario de publicación | Evitar publicar todo el mismo día | Escalonar entradas y refrescos |
| Rotación de destacados | Aprovechar el cupo del plan | Asignar destacados por prioridad, no por antigüedad |
| Revisión quincenal de métricas | Detectar qué no funciona | Vistas y consultas por inmueble |
| Protocolo de baja | No dejar avisos vivos de lo vendido | Checklist al cerrar cada operación |
¿Cómo decido a qué inmueble le doy el destacado?
Por prioridad comercial, no por orden de llegada. Tres criterios: inmuebles con encargo próximo a vencer, inmuebles que ya ajustaron precio y merecen relanzamiento, e inmuebles con buena tasa de consulta pero pocas vistas, que son los que más rendimiento sacan de la visibilidad. Los que tienen muchas vistas y ninguna consulta no necesitan destacado: necesitan otro precio o mejores fotos.
¿Cómo se mantiene la consistencia con tanta cartera?
Con la ficha maestra como única fuente de verdad. Cuando el precio cambia, se cambia en la ficha maestra y se replica; nunca al revés. Esto evita el problema que más credibilidad cuesta: tres precios distintos del mismo inmueble en tres lugares, que el comprador detecta porque revisa más de un portal. Está desarrollado en en cuántos portales publicar.
¿Y la producción de contenido?
Es lo que más se abandona cuando la cartera crece, y lo que más diferencia. Los planes incluyen los tres formatos —fotos optimizadas con IA, reel con voz en off y ediciones especiales— justamente porque a partir de diez inmuebles producir material propio para cada uno deja de ser viable para un equipo pequeño. Ver cómo se adapta el contenido a cada red.
Ver también: por qué publicar con un plan y no en cualquier lado: qué cambia cuando la difusión está incluida.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas propiedades incluye cada plan?
El Plan 10 y el Plan 25, por número de propiedades publicadas. El detalle por periodo está en la página de planes.
¿Los destacados se acumulan?
Se asignan según el plan y su periodo. Conviene planificar su uso, no gastarlos el primer mes.
¿Puedo cambiar de plan si crece mi cartera?
Sí. Escríbenos desde servicios para ajustar el plan a tu inventario real.
¿Las consultas Equifax para qué sirven en un plan?
Para filtrar interesados por capacidad de pago antes de invertir semanas en ellos. Ver cómo se califica un lead.
¿Qué pasa con los avisos cuando vendo?
Deben marcarse y bajarse de inmediato. Un aviso vivo de algo vendido genera consultas inútiles y daña la reputación del anunciante.
Fuentes
- CODIP — Real Estate Data Analytics: perfil del comprador de vivienda y ventas 1S-2026 en Lima y Callao
- RPP (agosto 2026) — Scotiabank: récord de ventas de 28.000 viviendas y más de 45.000 créditos hipotecarios en 2026
- DataReportal — Digital 2026: Perú (usuarios de internet y redes sociales)
Cómo te ayuda EximiaHaus
Para operar una cartera hace falta volumen de publicación, difusión y filtros. Eso son los planes:
- Planes para inmobiliarias — destacados, estadísticas y publicaciones ilimitadas para tu cartera.
- Publicar un inmueble — anuncia tu propiedad en minutos y llega a miles de compradores e inquilinos en todo el Perú.
- Reporte Equifax completo — revisa historial crediticio, deudas y score por S/ 7.90, con la segunda consulta gratis.
- Difusión multicanal y contenido — llevamos tu propiedad a Facebook, Instagram, TikTok y YouTube con el formato propio de cada red: fotografía optimizada, reel con voz en off, video selfie y video premium.
¿Prefieres que te asesoremos directamente? Escríbenos por WhatsApp desde la página de servicios y te respondemos el mismo día.