En EximiaHaus los planes se eligen según quién eres y cuánto publicas. Agentes, corredores e inmobiliarias contratan por volumen —5, 10, 25 o 50 propiedades— en periodos trimestral, semestral o anual. El propietario que vende o alquila su inmueble tiene el Plan Propietario, pensado para una sola propiedad. Las constructoras y desarrolladoras contratan por proyecto, con campañas en Facebook e Instagram y consultas garantizadas. En todos los casos el plan reúne lo que por separado cuesta tiempo y dinero: la producción del contenido, la difusión en redes, los destacados y las consultas crediticias para filtrar interesados.
La diferencia entre publicar suelto y publicar con un plan no está en el aviso: está en lo que rodea al aviso. Publicar es la parte fácil; producir el material, que la propiedad llegue a quien la busca y filtrar a los interesados es donde se va el tiempo.
Datos clave
- Cuatro perfiles, tres tipos de plan: por volumen para agentes e inmobiliarias, Plan Propietario para una propiedad y planes por proyecto para constructoras.
- Todos los planes de agentes e inmobiliarias incluyen fotos optimizadas con IA, video reel con voz en off, difusión en nuestras redes y soporte prioritario.
- Destacados y consultas Equifax crecen con el plan: de 1 a 20 destacados y de 10 a 200 consultas, según tamaño y periodo.
- Constructoras: 40 consultas garantizadas por cada campaña en Facebook e Instagram incluida en el plan.
- Cuanto más largo el periodo, menos cuesta el mes: el anual es el que más ahorra.
¿Qué plan corresponde a cada perfil?
| Perfil | Plan | Qué resuelve |
|---|---|---|
| Agente o corredor | Por volumen: 5, 10, 25 o 50 propiedades | Tener toda la cartera publicada, con material producido y difundido, sin pasar horas editando. |
| Inmobiliaria | Por volumen, normalmente 25 o 50 propiedades | Estandarizar la presentación de todo el inventario y repartir los destacados entre las propiedades que más urgen. |
| Propietario | Plan Propietario, para una propiedad | Vender o alquilar su inmueble bien presentado, con difusión y acompañamiento, sin depender de conocer el oficio. |
| Constructora o desarrolladora | Por proyecto, con campañas incluidas | Llevar compradores calificados a cada tipología del edificio durante la preventa y la construcción. |
El lugar de este paso dentro de todo el proceso de publicar está explicado en la guía maestra para publicar y anunciar un inmueble.
¿Qué incluye cada plan para agentes e inmobiliarias?
Todos cubren propiedades en venta y en alquiler, e incluyen fotos optimizadas con IA, video reel con voz en off, difusión en nuestras redes y soporte prioritario. Lo que cambia con el tamaño y el periodo son los destacados, las consultas Equifax y las ediciones especiales:
| Plan | Propiedades destacadas | Consultas Equifax | Ediciones especiales |
|---|---|---|---|
| 5 propiedades | 1 / 2 / 3 | 10 / 20 / 30 | — / 2 / 4 |
| 10 propiedades | 2 / 4 / 6 | 20 / 40 / 60 | 2 / 4 / 8 |
| 25 propiedades | 5 / 8 / 12 | 40 / 70 / 120 | 4 / 8 / 15 |
| 50 propiedades | 10 / 15 / 20 | 70 / 120 / 200 | 8 / 15 / 25 |
Cada celda muestra trimestral / semestral / anual. Además de lo del plan, cada propiedad que publicas genera su propio video vertical desde sus fotos, listo para estados, Reels y TikTok; lo explicamos en video de una propiedad desde sus fotos. Qué hace el equipo con el material en cada red está en difusión multicanal para agentes.
¿Cómo elijo el tamaño y el periodo?
El tamaño se elige por cuántas propiedades tienes activas a la vez, no por cuántas manejas en el año: una propiedad vendida libera su lugar para la siguiente. Si tu cartera se mueve entre 6 y 9 propiedades, el plan de 10 te deja margen; si pasas de 10 con frecuencia, el de 25 suele salir más barato por propiedad que sumar planes. El cálculo detallado, con el costo por propiedad al mes, está en qué plan me conviene si tengo varias propiedades.
El periodo se elige por el tiempo real que toma vender en tu segmento. Un alquiler en Lima se resuelve en semanas; una venta de ticket alto puede tomar meses. Por eso el semestral y el anual, además de costar menos por mes, evitan que un plan venza a mitad de una operación. Los precios vigentes de cada combinación están en la página de planes para publicar propiedades.
Plan Propietario: una propiedad, bien presentada
Para quien vende o alquila su propio inmueble, el Plan Propietario incluye la publicación de su propiedad en venta o alquiler, fotos optimizadas con IA, video vertical y reel con voz en off, difusión en TikTok y nuestras redes, la propiedad destacada en los resultados de su distrito, consultas Equifax para revisar a su comprador o inquilino (5, 10 o 15 según el periodo), el aviso automático a los interesados si baja el precio y acompañamiento por WhatsApp. Se contrata en la página de planes eligiendo el perfil de propietario, y en publicar mi propiedad explicamos qué mirar para elegir dónde publicar.
Si el propietario trabaja con un agente, lo natural es que sea el agente quien publique la propiedad con su plan: el inmueble queda en un portal en los dos casos, y lo importante es acordar quién gestiona la venta.
Planes para constructoras y desarrolladoras
Un proyecto se vende por tipologías, y por eso los planes para constructoras se contratan por proyecto e incluyen lo que lleva compradores a cada una:
- Campañas en Facebook e Instagram: una en el trimestral, dos en el semestral y cuatro en el anual, con 40 consultas garantizadas por campaña.
- Ficha de proyecto con cada tipología y el estado de cada unidad —disponible, reservada o vendida—; lo explicamos en cómo publicar un proyecto con todas sus unidades.
- Video vertical por tipología y difusión en TikTok.
- Consultas Equifax para filtrar compradores y unidades destacadas en el portal.
- Reporte de resultados de cada campaña, videos de avance de obra en el semestral y el anual, y precio congelado al renovar en el anual.
Con varios proyectos, el precio por proyecto baja. Los precios vigentes están en la página de planes para constructoras.
¿Qué se contrata aparte del plan?
El reporte crediticio también se puede pedir suelto, por consulta, si no tienes plan.
¿Cuándo conviene un plan y cuándo no?
Al registrarte puedes publicar hasta 3 propiedades durante 7 días, sin costo, para conocer la plataforma y sus herramientas —el video automático de cada aviso, las calculadoras y la consulta crediticia—. Si vas a publicar un único inmueble y ya tienes buen material, puede bastarte para empezar. El plan conviene cuando se cumple al menos una de estas tres condiciones: manejas varias propiedades a la vez, no tienes tiempo o equipo para producir contenido, o alquilas y necesitas filtrar inquilinos con verificación crediticia de forma recurrente.
Ese último punto es el que más se subestima. Las consultas Equifax incluidas en el plan cubren el momento más delicado del alquiler, que es decidir a quién le entregas el inmueble; el detalle está en ¿Qué papeles le pido a un inquilino?.
¿Qué gana un aviso por estar destacado?
Posición en los listados, que en un mercado donde el comprador revisa varios portales antes de decidir (81 %, CODIP) determina si tu inmueble entra en la comparación o no. Las propiedades destacadas salen primero en la portada y en los resultados de su distrito, con una rotación diaria que reparte la vitrina entre anunciantes para que ninguno la acapare. Los cupos son limitados a propósito: si todo estuviera destacado, nada lo estaría. Cuándo usarlos está en cuándo valen la pena las propiedades destacadas.
¿Y la reputación?
Es un componente real del resultado: el 70 % de los compradores investiga a la inmobiliaria antes de decidir (Best Place to Live, 2026). Publicar de forma consistente, con material propio, fichas completas y tu nombre o tu marca en cada aviso, construye ese rastro. Publicar avisos sueltos en distintos lugares con datos que no coinciden hace lo contrario.
Cómo se contrata
- Elige tu perfil y tu plan en la página de planes por perfil de anunciante.
- Escríbenos por WhatsApp desde el botón del plan: te indicamos las formas de pago.
- Activamos el plan apenas se confirma el pago y te contactamos para coordinar el material de tus avisos.
- Publica desde tu panel o envíanos las fotos y videos: el equipo produce y difunde.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta publicar en EximiaHaus?
Depende del perfil y del plan: los precios vigentes de todos los planes están publicados en la página de planes. Al registrarte puedes publicar hasta 3 propiedades durante 7 días, sin costo, para conocer la plataforma antes de contratar.
¿El plan incluye la producción del video?
Incluye las fotos optimizadas con IA y el video reel con voz en off en todas las modalidades, y ediciones especiales según el plan y el periodo. Tú aportas el material grabado del inmueble. Además, cada aviso genera su video vertical automático.
¿Puedo cambiar de plan si crece mi cartera?
Sí. La diferencia entre planes es el número de propiedades activas, los destacados, las consultas Equifax y las ediciones especiales; se puede escalar cuando el volumen lo justifica.
¿Qué pasa con mis propiedades al terminar el plan?
Los beneficios están asociados a la vigencia del plan. Conviene planificar la renovación considerando el tiempo real que toma vender en tu segmento, no solo el mes en curso.
¿Sirve el plan si solo alquilo?
Sí, y es uno de los casos donde más rinde: la combinación de difusión, destacados y consultas Equifax cubre el ciclo completo de un alquiler, desde captar interesados hasta verificar a quién le firmas el contrato.
¿Las consultas de los interesados me llegan a mí?
Sí. Llegan directo a tu WhatsApp o por llamada, desde el botón de cada aviso y con el enlace de la propiedad por la que te escriben. El interesado es tuyo desde el primer mensaje.
Para el paso siguiente: publica tu primera propiedad.
Relacionado con este tema: Cómo publicar en EximiaHaus paso a paso: del registro a las consultas por WhatsApp (guía 2026).
Relacionado con este tema: ¿Cómo publica una inmobiliaria toda su cartera?.
Fuentes
- Perfil del comprador inmobiliario en Lima 2026 — Real Estate Data Analytics de CODIP (vía Construyendo)
- El 70% de los compradores investiga la reputación de la inmobiliaria — Best Place to Live (Infobae, 25/07/2026)
- Planes de difusión y publicación — EximiaHaus
- Publicar un inmueble en EximiaHaus
Cómo te ayuda EximiaHaus
Un plan reúne en un solo precio lo que por separado son cuatro servicios distintos:
- Planes para inmobiliarias — planes de 5 a 50 propiedades, con destacados y estadísticas de tu cartera.
- Difusión multicanal y contenido — el equipo produce el contenido de tu propiedad —fotos optimizadas con IA, video vertical y reel con voz en off— y lo difunde en TikTok, Facebook, Instagram y YouTube con el formato propio de cada red.
- Reporte Equifax completo — revisa historial crediticio, deudas y score por S/ 7.90, con la segunda consulta gratis.
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