La diferencia entre publicar suelto y publicar con un plan no está en el aviso: está en lo que rodea al aviso. Un plan de publicación incluye los formatos de contenido —fotos optimizadas, reel con voz en off y ediciones especiales—, cupos de propiedades destacadas, consultas de reporte crediticio y soporte prioritario. Publicar es la parte fácil; producir el material y filtrar interesados es donde se va el tiempo.
Datos clave
- Dos planes: hasta 10 propiedades y hasta 25 propiedades, ambos con venta o alquiler.
- Formatos incluidos: fotos optimizadas con IA y video reel con voz en off en todos los planes; ediciones especiales según el periodo contratado.
- Destacados incluidos: de 3 a 7 en el plan de 10 propiedades y de 10 a 20 en el de 25, según periodo.
- Consultas Equifax incluidas: de 10 a 40 en el plan de 10 propiedades y de 25 a 60 en el de 25.
- Soporte prioritario en todas las modalidades.
¿Qué incluye cada plan?
| Concepto | Plan 10 propiedades | Plan 25 propiedades |
|---|---|---|
| Publicación de propiedades | 10 | 25 |
| Venta o alquiler | Incluido | Incluido |
| Formato 1: fotos optimizadas con IA | Incluido | Incluido |
| Formato 2: video reel con voz en off | Incluido | Incluido |
| Formato 3: ediciones especiales | 2 (semestral) / 6 (anual) | Incluido en todas las modalidades |
| Propiedades destacadas | 3 / 5 / 7 según periodo | 10 / 15 / 20 según periodo |
| Consultas Equifax | 10 / 20 / 40 según periodo | 25 / 40 / 60 según periodo |
| Soporte prioritario | Incluido | Incluido |
| Precio trimestral | S/ 229,90 | S/ 429,90 |
| Precio semestral | S/ 379,90 | S/ 699,90 |
| Precio anual | S/ 649,90 | S/ 1.199,90 |
¿Cuándo conviene un plan y cuándo no?
No conviene si vas a vender un único inmueble propio y ya tienes fotos y video decentes: en ese caso publicar la propiedad y difundirla tú mismo es suficiente. Conviene cuando se cumple al menos una de estas tres condiciones: manejas varias propiedades a la vez, no tienes tiempo o equipo para producir contenido, o alquilas y necesitas filtrar inquilinos con verificación crediticia de forma recurrente.
Ese último punto es el que más se subestima. Las consultas Equifax incluidas en el plan cubren precisamente el momento más delicado del alquiler, que es decidir a quién le entregas el inmueble — el detalle está en cómo filtrar inquilinos en tres pasos.
¿Qué gana un aviso por estar destacado?
Posición en los listados, que en un mercado donde el comprador revisa varios portales antes de decidir (81%, CODIP) determina si tu inmueble entra en la comparación o no. Los cupos de destacados son limitados a propósito: si todo estuviera destacado, nada lo estaría. La discusión de cuándo usarlos está en cuándo valen la pena las propiedades destacadas.
¿Y la reputación?
Es un componente real del resultado: el 70% de los compradores investiga a la inmobiliaria antes de decidir (Best Place to Live, 2026). Publicar de forma consistente, con material propio y fichas completas, construye ese rastro. Publicar avisos sueltos en distintos lugares con datos que no coinciden hace lo contrario.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta publicar un inmueble en EximiaHaus?
Publicar una propiedad es el punto de partida y no requiere plan. Los planes existen para quienes necesitan volumen, formatos de contenido, destacados y consultas crediticias incluidas. Los precios vigentes están en la página de planes.
¿El plan incluye la producción del video?
Incluye los formatos: fotos optimizadas y video reel con voz en off en todas las modalidades, y ediciones especiales según el plan y el periodo contratado. Tú aportas el material grabado del inmueble.
¿Puedo cambiar de plan si crece mi cartera?
Sí. La diferencia principal entre ambos planes es el número de propiedades activas, los cupos de destacados y las consultas Equifax; se puede escalar cuando el volumen lo justifica.
¿Qué pasa con mis propiedades al terminar el plan?
Los cupos y beneficios están asociados a la vigencia del plan. Conviene planificar la renovación considerando el tiempo real que toma vender en tu segmento, no solo el mes en curso.
¿Sirve el plan si solo alquilo?
Sí, y es uno de los casos donde más rinde: la combinación de difusión, destacados y consultas Equifax cubre el ciclo completo de un alquiler, desde captar interesados hasta verificar a quién le firmas el contrato.
Fuentes
- Perfil del comprador inmobiliario en Lima 2026 — Real Estate Data Analytics de CODIP (vía Construyendo)
- El 70% de los compradores investiga la reputación de la inmobiliaria — Best Place to Live (Infobae, 25/07/2026)
- Planes de difusión y publicación — EximiaHaus
- Publicar un inmueble en EximiaHaus
Cómo te ayuda EximiaHaus
Un plan reúne en un solo precio lo que por separado son cuatro servicios distintos:
- Planes para inmobiliarias — destacados, estadísticas y publicaciones ilimitadas para tu cartera.
- Difusión multicanal y contenido — llevamos tu propiedad a Facebook, Instagram, TikTok y YouTube con el formato propio de cada red: fotografía optimizada, reel con voz en off, video selfie y video premium.
- Publicar un inmueble — anuncia tu propiedad en minutos y llega a miles de compradores e inquilinos en todo el Perú.
- Reporte Equifax completo — revisa historial crediticio, deudas y score por S/ 7.90, con la segunda consulta gratis.
¿Prefieres que te asesoremos directamente? Escríbenos por WhatsApp desde la página de servicios y te respondemos el mismo día.