DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN SAN MIGUEL 3DORMT/02 BÑ/ COCINA C/ COCHERA

Operación	alquilar
Tipo	Departamento
Precio	US$ 646
Área construida	75.00 m²
Dormitorios	3
Baños	2
Estacionamientos	0
Piso	4
Dirección	Av. Costanera 2210
Distrito	San Miguel
Provincia	Lima
Departamento	Lima

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Descripción

Alquiler departamento en la Av. Costanera N° 2210 San Miguel - Condominio Panoramic. departamento amplio de 75 m2 en zona tranquila y con una serie de areas comunes al interior del condominio y con una muy buena seguridad al interior.

* 03 dormitorios / Todos con closet

* 02 baños completos

* Sala - comedor

* Cocina Cerrada

* Zona de video

* Lavanderia

* 02 Balcones

* Cochera (opcional)

* Areas Comunes ( Recepción, zona parrilla, Sala de juegos p/ niños/ Gimnasio, Lavandería, Piscina, zona de billas..)

- MENSUALIDAD: s/2,200.-

- CONDICIONES: 2 X 1

- CONTACTO: 965647461 / 977538371

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El mercado en San Miguel

En EximiaHaus hay 18 propiedades activas en San Miguel: 11 en venta y 7 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 646 a US$ 3,300. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 167 m².

Todo sobre San Miguel: precios, zonas, avisos y agentes

Antes de alquilar

Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.

Guías para decidir con calma

Derechos del inquilino — Contrato, garantía, aumento de renta, reparaciones y desalojo, con la ley a la mano.
Precio del m² en San Miguel 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.

Preguntas frecuentes sobre este aviso

¿Qué pide el propietario para alquilar?

Lo habitual es el DNI, un sustento de ingresos (boletas, recibos por honorarios o declaración de renta), referencias del alquiler anterior, un mes de garantía (puede pactarse más) y el primer mes adelantado. El garante o aval solo si el propietario lo exige. Todo queda en el contrato. Qué piden para alquilar un departamento.

¿Cómo se firma el contrato de alquiler?

Por escrito, con los datos de ambas partes y del inmueble, la renta y su forma de pago, el plazo, la garantía y cómo se devuelve, quién paga los servicios y las cláusulas de desalojo (allanamiento futuro). Legalizar las firmas ante notario facilita el cobro y la recuperación del inmueble. Puedes partir de un modelo. Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda.

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