Elegir entre el plan de 10 y el de 25 propiedades no depende de cuántos inmuebles tienes en cartera, sino de cuántos mantienes publicados a la vez y con qué frecuencia rotan. Un agente con 12 propiedades de las cuales 7 están activas en promedio está mejor servido por el plan de 10; una inmobiliaria con rotación alta y necesidad de verificar inquilinos cada semana se queda corta con él.
Datos clave
- Plan 10 propiedades: S/ 428,90 trimestral, S/ 714,90 semestral, S/ 1.169,90 anual.
- Plan 25 propiedades: S/ 714,90 trimestral, S/ 1.169,90 semestral, S/ 1.949,90 anual.
- Destacados: 2/4/6 en el plan de 10; 5/8/12 en el de 25, según periodo.
- Consultas Equifax: 20/40/60 en el plan de 10; 40/70/120 en el de 25.
- Ediciones especiales: 2/4/8 en el plan de 10; 4/8/15 en el de 25, según periodo.
Comparación directa
| Concepto | Plan 10 propiedades | Plan 25 propiedades |
|---|---|---|
| Propiedades publicadas | 10 | 25 |
| Trimestral | S/ 428,90 | S/ 714,90 |
| Semestral | S/ 714,90 | S/ 1.169,90 |
| Anual | S/ 1.169,90 | S/ 1.949,90 |
| Destacados (trim./sem./anual) | 2 / 4 / 6 | 5 / 8 / 12 |
| Consultas Equifax (trim./sem./anual) | 20 / 40 / 60 | 40 / 70 / 120 |
| Fotos optimizadas con IA | Incluido | Incluido |
| Video reel con voz en off | Incluido | Incluido |
| Ediciones especiales (trim./sem./anual) | 2 / 4 / 8 | 4 / 8 / 15 |
| Soporte prioritario | Incluido | Incluido |
¿Cómo decidir con tu rotación real?
Haz una cuenta de tres números: cuántas propiedades tienes publicadas hoy, cuántas nuevas captas al mes y cuántas se cierran al mes. Si el saldo promedio de activas se acerca a diez, el plan de 10 con periodo largo suele salir mejor; si lo supera de forma sostenida, el de 25 evita el cuello de botella justo cuando más captación tienes.
El segundo criterio, y el que más gente pasa por alto, son las consultas Equifax. Si alquilas con frecuencia, cada operación consume al menos una consulta —a menudo dos, contando al aval—. Una inmobiliaria que cierra cuatro alquileres al mes necesita unas 96 consultas al año, cifra que solo cubre cómodamente el plan de 25 en modalidad anual.
¿Conviene el periodo largo?
En términos de costo por mes, sí: el anual del plan de 10 equivale a un costo mensual sensiblemente menor que el trimestral, y además trae más destacados, más consultas y más ediciones especiales. La pregunta correcta no es si el anual es más barato —lo es— sino si tu volumen de captación justifica comprometerse doce meses.
¿Y si solo tengo dos o tres propiedades?
Entonces probablemente no necesitas plan: publicar las propiedades y difundirlas es suficiente, y los servicios puntuales —reporte crediticio, tasación, asesoría legal— se contratan cuando hacen falta. El plan empieza a rendir cuando la producción de contenido y la verificación se vuelven tareas recurrentes.
Preguntas frecuentes
¿El plan cubre venta y alquiler?
Sí, ambos planes incluyen operaciones de venta o de alquiler. Lo que limita cada plan es el número de propiedades publicadas a la vez, 10 o 25, y si alquilas con frecuencia también pesa el cupo de consultas Equifax, porque cada alquiler consume al menos una consulta y a menudo dos, contando al aval.
¿Qué pasa si supero el número de propiedades del plan?
El límite es de propiedades publicadas simultáneamente, no del total de tu cartera. Si tu cartera activa crece de forma sostenida por encima del cupo, corresponde escalar al plan superior; si el promedio de activas solo se acerca a diez, el plan de 10 con periodo largo suele salir mejor.
¿Puedo pasar del plan de 10 al de 25?
Sí. Lo habitual es empezar con el de 10 y escalar cuando el cupo de propiedades o el de consultas crediticias se convierte en limitación. El de 25 evita el cuello de botella justo cuando más captación tienes y amplía los destacados a 5, 8 o 12 según el periodo.
¿Las consultas Equifax no usadas se acumulan?
Los cupos están asociados a la vigencia del plan contratado. El plan de 10 trae 20, 40 o 60 consultas y el de 25 trae 40, 70 o 120, según sea trimestral, semestral o anual. Conviene dimensionar el plan según tu ritmo real de operaciones y no sobre el mejor mes del año.
¿Qué incluye el soporte prioritario?
Atención con prioridad en la cola de soporte para incidencias de publicación, fichas y producción de formatos. Está incluido en todas las modalidades de ambos planes, igual que las fotos optimizadas con IA y el video reel con voz en off.
Antes del plan está la logística de cargarlos: cómo publicar varios inmuebles con poco tiempo.
Fuentes
- Planes de difusión y publicación — EximiaHaus
- Venta de departamentos en Lima, primer semestre 2026 — CODIP (vía ASPAI, 22/07/2026)
- Reporte Equifax completo — EximiaHaus
- Publicar un inmueble en EximiaHaus
Cómo te ayuda EximiaHaus
Elige por rotación, no por catálogo. Y usa lo que el plan ya incluye:
- Planes para inmobiliarias — planes de 5 a 50 propiedades, con destacados y estadísticas de tu cartera.
- Reporte Equifax completo — revisa historial crediticio, deudas y score por S/ 7.90, con la segunda consulta gratis.
- Difusión multicanal y contenido — el equipo produce el contenido de tu propiedad —fotos optimizadas con IA, video vertical y reel con voz en off— y lo difunde en TikTok, Facebook, Instagram y YouTube con el formato propio de cada red.
¿Prefieres que te asesoremos directamente? Escríbenos por WhatsApp desde la página de servicios y te respondemos el mismo día.
