¿Cuánto demora una sucesión intestada notarial?

El tramo notarial dura, como mínimo, los quince días útiles que la ley exige entre la última publicación y el acta (artículo 43 de la Ley 26662), más el tiempo de las publicaciones y la inscripción en Sunarp. En la práctica, con las partidas listas, entre uno y tres meses. Lo que más demora es reunir las partidas de Reniec y los certificados negativos.

¿Quiénes heredan si no hay testamento?

Por orden: hijos y demás descendientes junto con el cónyuge o conviviente reconocido; a falta de hijos, los padres y demás ascendientes con el cónyuge; luego el cónyuge solo; después hermanos, tíos y primos (artículos 816 y siguientes del Código Civil). El cónyuge hereda además de su mitad de los bienes sociales.

¿Pueden pedir la sucesión solo algunos herederos?

Sí. Cualquier interesado puede iniciar el trámite, pero debe incluir en la solicitud a todos los presuntos herederos que conozca (artículo 39, inciso c). Un heredero omitido puede pedir después su inclusión; si fue excluido a sabiendas, puede demandar petición de herencia.

¿Qué pasa si hay testamento o alguien se opone?

Si el certificado negativo revela un testamento, el trámite no procede: se abre la sucesión testamentaria. Si durante el plazo alguien se opone acreditando interés, el notario suspende el trámite y los interesados deben acudir al juez (artículo 6 de la Ley 26662). Desde la Ley 32377 (2025), en la vía judicial el plazo para apersonarse es de quince días.

Modelo de solicitud de sucesión intestada notarial en Word 2026: descarga y ejemplo

Actualizado el 14 de octubre de 2026

Cuando alguien fallece sin testamento, la casa sigue a su nombre hasta que los herederos sean declarados. El trámite más rápido es la sucesión intestada notarial de la Ley 26662: se presenta una solicitud con firma de abogado, el notario publica un aviso, espera quince días útiles desde la última publicación y extiende el acta que declara herederos; con ella se inscribe la sucesión en Sunarp y la propiedad pasa a nombre de los herederos.

Este modelo es la solicitud completa con los requisitos del artículo 39 de la ley: nombre del causante, fecha y lugar del fallecimiento, último domicilio, relación de presuntos herederos con su vínculo, bienes conocidos, y los anexos que piden las notarías (partidas de defunción, nacimiento y matrimonio, certificados negativos de sucesión intestada y de testamento, copia literal del inmueble). Lo completas y lo firma el abogado que acompaña el trámite.

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Firma de abogado: Para minutas y documentos que van a notaría.
Acompañamiento hasta la firma: Revisión de la partida, notaría e inscripción.

Vista previa del modelo

SOLICITUD DE SUCESIÓN INTESTADA

Sumilla: SOLICITUD DE SUCESIÓN INTESTADA (Ley N.º 26662, artículos 38 y siguientes).

SEÑOR NOTARIO DE [CIUDAD], DR. [NOMBRE DEL NOTARIO]:

I. PETITORIO

Solicitamos que, conforme a los artículos 38 y siguientes de la Ley N.º 26662, Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos, se tramite la SUCESIÓN INTESTADA de quien en vida fue [NOMBRE COMPLETO DEL CAUSANTE] y, cumplidos los requisitos de ley, se nos declare sus herederos, ordenándose la inscripción en el Registro de Sucesiones Intestadas y en las partidas de los bienes que se indican.

II. DATOS DEL CAUSANTE

[NOMBRE COMPLETO DEL CAUSANTE], identificado(a) con DNI N.º [____], de estado civil [____], falleció el [FECHA DE FALLECIMIENTO] en [LUGAR: distrito, provincia, departamento], conforme a la partida de defunción que se acompaña. Su último domicilio fue [DIRECCIÓN], distrito de [____], provincia de [____], lugar que determina la competencia de su despacho. El causante no otorgó testamento, conforme al certificado negativo de testamento que se adjunta, ni existe otra sucesión intestada inscrita, conforme al certificado negativo de sucesión intestada.

III. PRESUNTOS HEREDEROS

Son presuntos herederos del causante las siguientes personas: 1. [NOMBRE COMPLETO], [vínculo: hijo(a) / cónyuge / conviviente reconocido / padre / madre], identificado(a) con DNI N.º [____], nacido(a) el [____], según partida de [nacimiento / matrimonio / reconocimiento de unión de hecho] que se adjunta. 2. [NOMBRE COMPLETO], [vínculo], DNI N.º [____], nacido(a) el [____]. 3. [____]. [Declaramos que ____ , cónyuge del causante, falleció el ____ , según partida de defunción adjunta.] Declaramos bajo juramento que no conocemos otros herederos con igual o mejor derecho [y que ____ ha renunciado a la herencia por escritura pública de fecha ____].

Cuándo usar este modelo

Falleció un padre, una madre o un cónyuge sin dejar testamento y la casa o el terreno está a su nombre.
Los herederos están de acuerdo y quieren declarar la herencia sin ir a juicio.
Necesitan inscribir la sucesión para vender, alquilar formalmente o dividir el inmueble heredado.
Cambiar la titularidad del predial, los servicios o una cuenta bancaria del causante.

Qué incluye

I. petitorio
Ii. datos del causante
Iii. presuntos herederos
Iv. bienes conocidos
V. fundamentos de derecho
Vi. anexos
Por tanto

Formalidad: ¿dónde y cómo se firma?

Solicitud escrita dirigida al notario del lugar del último domicilio del causante, con firma de los solicitantes y de un abogado colegiado (artículo 14 de la Ley 26662). El notario anota preventivamente la solicitud en el Registro de Sucesiones Intestadas, publica un aviso en El Peruano y en otro diario, y, transcurridos quince días útiles desde la última publicación sin oposición, extiende el acta de declaratoria de herederos y la inscribe (artículos 39 a 43). Si hay conflicto entre herederos, la vía es judicial.

Qué debe tener para ser válido

La ley fija qué debe contener la solicitud y qué pasos sigue el notario. Una solicitud incompleta se observa y retrasa las publicaciones.

Competencia notarial: La sucesión intestada es asunto no contencioso de competencia notarial (artículo 1, inciso 6, de la Ley 26662). Es competente el notario del lugar del último domicilio del causante (artículo 38).
Contenido de la solicitud: Debe incluir el nombre del causante, copia certificada de la partida de defunción, copia certificada de la partida de nacimiento o de matrimonio de los presuntos herederos, relación de los bienes conocidos, certificación registral de que no hay inscrito testamento ni otra sucesión intestada, y la firma de abogado (artículos 14 y 39).
Anotación preventiva y publicación: El notario manda anotar preventivamente la solicitud en el Registro de Sucesiones Intestadas y publica un aviso con un extracto en el diario oficial y en otro de amplia circulación (artículos 40 y 41).
Plazo y acta: Transcurridos quince días útiles desde la última publicación sin oposición, el notario extiende el acta declarando herederos al cónyuge o conviviente y a los parientes con derecho, y remite partes al Registro de Sucesiones Intestadas y al Registro de Predios (artículos 43 y 44).
Órdenes sucesorios: Son herederos forzosos los hijos y demás descendientes, los padres y demás ascendientes, y el cónyuge o integrante sobreviviente de la unión de hecho (artículos 724 y 816 del Código Civil). La herencia se transmite desde el momento de la muerte (artículo 660).
Oposición: Si alguien se opone acreditando legítimo interés, el notario suspende el trámite y remite lo actuado al Poder Judicial (artículo 6 de la Ley 26662).

Texto del modelo

Este es el texto completo del documento que descargas, con una nota breve antes de cada cláusula para saber qué resuelve. Los campos entre corchetes son los datos que completas; el Word los trae resaltados.

Encabezado: sumilla, notario y solicitantes

Sumilla con la norma invocada, notario al que se dirige y datos de los solicitantes con su vínculo con el causante.

Sumilla: SOLICITUD DE SUCESIÓN INTESTADA (Ley N.º 26662, artículos 38 y siguientes).

SEÑOR NOTARIO DE [CIUDAD], DR. [NOMBRE DEL NOTARIO]:

[NOMBRE COMPLETO DEL SOLICITANTE 1], identificado(a) con DNI N.º [____], de estado civil [____], [y [NOMBRE COMPLETO DEL SOLICITANTE 2], identificado(a) con DNI N.º [____],] con domicilio en [____], distrito de [____], provincia y departamento de [____], [en nuestra calidad de hijos / cónyuge / ____ del causante], a usted respetuosamente decimos:

I. Petitorio

Pide que se tramite la sucesión intestada del causante y se declare herederos a los solicitantes, con inscripción en Sunarp.

II. Datos del causante

Datos del causante: nombre, DNI, estado civil, fecha y lugar del fallecimiento, último domicilio y constancia de que no dejó testamento.

III. Presuntos herederos

Relación de todos los presuntos herederos con su vínculo, DNI y partida que lo acredita; declaración de que no se conocen otros.

IV. Bienes conocidos

Relación de los bienes conocidos de la herencia, con sus partidas, y la parte que corresponde al cónyuge como gananciales.

Los bienes conocidos que integran la masa hereditaria son: 1. El inmueble ubicado en [DIRECCIÓN], distrito de [____], inscrito en la Partida Electrónica N.º [____] del Registro de Predios de [____]. 2. [Vehículo con placa ____, inscrito en la Partida N.º ____.] 3. [Cuenta N.º ____ del Banco ____ / acciones y derechos sobre ____ / otros]. [Los bienes indicados fueron adquiridos durante el matrimonio del causante con ____, por lo que corresponde al cónyuge sobreviviente el 50 % como gananciales y la herencia recae sobre el 50 % restante.]

V. Fundamentos de derecho

Cita las normas: Código Civil sobre la transmisión y los órdenes sucesorios y Ley 26662 sobre el procedimiento notarial.

Artículos 660 y 661 del Código Civil (transmisión de la herencia desde la muerte), 724 (herederos forzosos), 815 (casos de sucesión intestada) y 816 y siguientes (órdenes sucesorios). Ley N.º 26662, artículos 1 inciso 6, 14, 38 a 44 (procedimiento notarial de sucesión intestada: solicitud, anotación preventiva, publicaciones, plazo de quince días útiles y acta de declaratoria). Artículos 2040 a 2042 del Código Civil (Registro de Sucesiones Intestadas).

VI. Anexos

Lista los anexos: partidas de defunción, nacimiento y matrimonio, certificados negativos, copia literal y DNI.

1-A Copia certificada de la partida de defunción del causante.

1-B Copias certificadas de las partidas de nacimiento de los hijos [y partida de matrimonio del cónyuge / constancia de inscripción de la unión de hecho].

1-C [Partida de defunción del cónyuge premuerto / escritura de renuncia de herencia, de haberla.]

1-D Certificado negativo de sucesión intestada y certificado negativo de testamento, expedidos por Sunarp.

1-E Copia literal de la Partida Electrónica N.º [____] [y de los demás bienes].

1-F Copias de los DNI de los solicitantes.

Por tanto

Pide admitir la solicitud, anotarla preventivamente, publicar y, sin oposición, extender el acta de declaratoria; autoriza al abogado.

A usted, señor Notario, pedimos admitir la presente solicitud, disponer su anotación preventiva en el Registro de Sucesiones Intestadas, efectuar las publicaciones de ley y, vencido el plazo sin oposición, extender el acta de sucesión intestada declarándonos herederos de [NOMBRE DEL CAUSANTE], cursando los partes a los registros correspondientes.

OTROSÍ DECIMOS: Que autorizamos al abogado que suscribe, [NOMBRE], con Registro CA [____], a tramitar la presente solicitud, y señalamos como domicilio para las notificaciones el indicado en la introducción [y el correo electrónico ____].

Lugar, fecha y firmas

Lugar y fecha; firman los solicitantes con su DNI y el abogado con su número de colegiatura.

[CIUDAD], [DÍA] de [MES] de 20[__].

_______________________________

[SOLICITANTE 1] — DNI N.º [____]

_______________________________

[SOLICITANTE 2] — DNI N.º [____]

_______________________________

ABOGADO — Reg. CA [____]

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Para entender cada cláusula antes de firmar: ¿Sucesión intestada y declaratoria de herederos es lo mismo?

Cómo rellenarlo: ejemplo

Así queda la solicitud con los campos completados. Nombres, documentos, fechas y partidas son inventados.

Encabezado

SEÑOR NOTARIO DE LIMA, DR. [NOMBRE]. Ana Ejemplo Salas, con DNI N.º 00000006, y Pedro Ejemplo Salas, con DNI N.º 00000015, ambos con domicilio en Jr. Ficticio 321, Pueblo Libre, solicitamos se declare la sucesión intestada de nuestro padre, don Luis Ejemplo Paredes.

I. Datos del causante

Don Luis Ejemplo Paredes, DNI N.º 00000005, de estado civil viudo, falleció el 3 de mayo de 2026 en el distrito de Pueblo Libre, Lima, según la partida de defunción que adjuntamos. Su último domicilio fue Jr. Ficticio 321, Pueblo Libre, sin haber otorgado testamento.

II. Presuntos herederos

Son sus únicos herederos sus hijos Ana Ejemplo Salas, nacida el 12 de febrero de 1985, y Pedro Ejemplo Salas, nacido el 20 de agosto de 1988, conforme a las partidas de nacimiento que adjuntamos. Su cónyuge, doña Rosa Salas Quispe, falleció el 9 de enero de 2020.

III. Bienes conocidos

El inmueble ubicado en Jr. Ficticio 321, Pueblo Libre, inscrito en la Partida Electrónica N.º 00000000 del Registro de Predios de Lima, y la cuenta de ahorros N.º 000-0000000 del Banco Ejemplo.

Anexos

1-A Partida de defunción del causante. 1-B Partidas de nacimiento de los solicitantes. 1-C Partida de defunción de la cónyuge. 1-D Certificado negativo de sucesión intestada y certificado negativo de testamento. 1-E Copia literal de la Partida Electrónica N.º 00000000. 1-F Copias de los DNI de los solicitantes.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto demora una sucesión intestada notarial?: El tramo notarial dura, como mínimo, los quince días útiles que la ley exige entre la última publicación y el acta (artículo 43 de la Ley 26662), más el tiempo de las publicaciones y la inscripción en Sunarp. En la práctica, con las partidas listas, entre uno y tres meses. Lo que más demora es reunir las partidas de Reniec y los certificados negativos.
¿Qué documentos necesito para la sucesión intestada?: Partida de defunción del causante; partidas de nacimiento de los hijos y de matrimonio del cónyuge (o constancia de unión de hecho inscrita); certificado negativo de sucesión intestada y certificado negativo de testamento, expedidos por Sunarp; copias de los DNI de los solicitantes; copia literal de la partida del inmueble si se quiere inscribir la sucesión en él. El modelo los lista como anexos.
¿Quiénes heredan si no hay testamento?: Por orden: hijos y demás descendientes junto con el cónyuge o conviviente reconocido; a falta de hijos, los padres y demás ascendientes con el cónyuge; luego el cónyuge solo; después hermanos, tíos y primos (artículos 816 y siguientes del Código Civil). El cónyuge hereda además de su mitad de los bienes sociales.
¿Pueden pedir la sucesión solo algunos herederos?: Sí. Cualquier interesado puede iniciar el trámite, pero debe incluir en la solicitud a todos los presuntos herederos que conozca (artículo 39, inciso c). Un heredero omitido puede pedir después su inclusión; si fue excluido a sabiendas, puede demandar petición de herencia.
¿Qué pasa si hay testamento o alguien se opone?: Si el certificado negativo revela un testamento, el trámite no procede: se abre la sucesión testamentaria. Si durante el plazo alguien se opone acreditando interés, el notario suspende el trámite y los interesados deben acudir al juez (artículo 6 de la Ley 26662). Desde la Ley 32377 (2025), en la vía judicial el plazo para apersonarse es de quince días.
¿Cuánto cuesta la sucesión intestada notarial?: Honorarios del notario y del abogado, el costo de las dos publicaciones, los certificados negativos y las tasas de Sunarp por la anotación preventiva, la inscripción en el Registro de Sucesiones Intestadas y en la partida del inmueble. Compara costos notariales en nuestra herramienta y revisa cuánto le toca a cada heredero con la calculadora de herencia.

Fuentes

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