En 2026 la bolsa de 42,5 kg de cemento Portland Tipo I se ubicaba entre S/ 28 y S/ 35 en Lima, y entre S/ 32 y S/ 42 en regiones, donde la distancia a la planta encarece el flete. El precio cambia según marca, tipo de cemento y si compras por unidad o por pallet.
Datos clave
- Lima: S/ 28 a S/ 35 por bolsa de 42,5 kg (referencia 2026).
- Regiones: S/ 32 a S/ 42, según distancia a la planta.
- Los materiales representan entre 55% y 65% del costo total de una obra.
- Comprar por pallet reduce el precio unitario frente a la compra por bolsa.
- El cemento se degrada con la humedad: no conviene sobrestockear.
¿Qué tipo de cemento necesito?
| Tipo | Uso habitual | Comentario |
|---|---|---|
| Portland Tipo I | Uso general en obra | El más común en vivienda |
| Tipo II / MS | Suelos con sulfatos moderados | Recomendado si el EMS lo indica |
| Tipo V / HS | Alta resistencia a sulfatos | Zonas con suelos agresivos |
| Tipo IP / puzolánico | Uso general, menor calor | Muy usado en vivienda |
¿Cuántas bolsas necesito?
Depende de la partida. Un muro de albañilería consume cemento en asentado y tarrajeo; una losa lo consume en el concreto. La forma correcta de calcularlo no es por regla general sino por metrado y análisis de precios unitarios de tu propio presupuesto. Ver cuánto cemento necesitas por m² de muro.
¿Conviene comprar todo de golpe?
No. El cemento se hidrata con la humedad ambiental y pierde resistencia; en la costa peruana eso ocurre rápido. Compra por etapas, almacena sobre parihuelas y bajo techo, y usa primero lo más antiguo. Una bolsa endurecida no se recupera: es plata tirada.
¿Importa la marca?
Importa más el tipo que la marca, siempre que sea cemento que cumpla la norma técnica peruana. Lo que sí conviene es no mezclar marcas ni tipos dentro de un mismo elemento estructural, porque cambian los tiempos de fragua y el color.
¿El precio va a subir?
El sector construcción creció 10,9% en el primer semestre de 2026 según CAPECO, y más actividad presiona la demanda de materiales. Los reportes de mercado de 2026 señalan que acero y cemento estabilizaron sus costos, mientras la mano de obra calificada se encareció. Para una obra larga, conviene pactar en el presupuesto cómo se reajustan los precios. Ver costos de construcción 2026.
Ver también: cuánto cuesta el fierro de construcción.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto pesa una bolsa de cemento?
La presentación estándar en el Perú es de 42,5 kg.
¿Es más barato en provincia?
Depende de la cercanía a la planta: cerca puede ser más barato, lejos el flete lo encarece.
¿Cuánto dura almacenado?
Pocas semanas en buenas condiciones; la humedad lo endurece y lo inutiliza.
¿Qué cemento uso para columnas?
El que indique el proyecto estructural; en vivienda es habitual el Tipo I o el puzolánico.
¿Conviene comprar por pallet?
Sí, si tienes dónde almacenarlo seco y lo consumirás pronto.
Si no sabes qué tipo comprar para cimientos, techo o tarrajeo, lee qué cemento usar en cada parte de la casa.
El cemento no va solo: los agregados y cuánto se usa por m³ están en cuánto cuesta la arena y la piedra chancada.
Fuentes
- Costos de construcción por m² en el Perú 2026 — rangos de mercado y precios de materiales publicados por especialistas del sector
- Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) — normas E.060 Concreto Armado y E.070 Albañilería
- INEI — índices de precios de materiales de construcción
- CAPECO — Informe Económico de la Construcción N.º 103 (agosto de 2026)
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