El Bono Integrador (BBP Integrador) es un monto adicional que se suma al Bono del Buen Pagador del Crédito MiVivienda para personas de menores ingresos, adultos mayores, personas con discapacidad, desplazados por el terrorismo y migrantes retornados. En 2026, según el Ministerio de Vivienda, suma S/ 3.700, así que el subsidio total va de S/ 11.600 a S/ 31.500 en vivienda tradicional y de S/ 18.000 a S/ 37.900 en vivienda sostenible.
Es información general basada en las normas y comunicados oficiales. La entidad financiera y el Fondo MiVivienda confirman en cada caso si calificas y el monto aplicable al momento del desembolso.
Datos clave
- Norma: D.S. 004-2024-VIVIENDA, que modificó el Reglamento de la Ley 29033 para priorizar el BBP «a la población de menores ingresos y vulnerabilidad».
- Cálculo: 0,66019 UIT sobre el BBP de vivienda tradicional, redondeado a la centena superior. Con la UIT de S/ 5.500, da S/ 3.700.
- Monto 2026: S/ 3.700, confirmado por el Ministerio de Vivienda el 28 de junio de 2026.
- Se suma al BBP en los cuatro tramos y también al bono sostenible.
- Ingreso: hasta S/ 4.746 para calificar por menores ingresos, acreditado con declaración jurada.
¿Qué es el Bono Integrador?
Es una variante del Bono del Buen Pagador (BBP) que creó el D.S. 004-2024-VIVIENDA. El BBP es el subsidio que el Estado da a quien compra una vivienda con el Nuevo Crédito MiVivienda, y que en 2026 va de S/ 7.900 a S/ 27.800 según el valor de la vivienda (D.S. 011-2026-VIVIENDA). El Integrador no es un bono aparte que se postula por separado: es un monto extra que se agrega al BBP cuando el comprador pertenece a alguno de los grupos priorizados.
¿Quién recibe el Bono Integrador?
| Grupo priorizado | Cómo se acredita | Fuente |
|---|---|---|
| Personas de menores ingresos | Ingresos de hasta S/ 4.746, con declaración jurada | D.S. 004-2024-VIVIENDA; nota del MVCS, 28-06-2026 |
| Adultos mayores | Por la edad: el ministerio habla de mayores de 60 años | Mismas fuentes |
| Personas con discapacidad | Carné del Conadis | Mismas fuentes |
| Personas desplazadas por el terrorismo | Certificación del Ministerio de Justicia | Mismas fuentes |
| Migrantes retornados | Tarjeta emitida por el Ministerio de Relaciones Exteriores | Mismas fuentes |
Basta con estar en uno de los grupos. Además, tienes que cumplir los requisitos generales del Crédito MiVivienda (no tener otra vivienda, no haber recibido antes apoyo del Estado para vivienda, calificar al crédito), que están en Crédito MiVivienda 2026: requisitos, bono y cómo pedirlo.
¿Cuánto suma el Bono Integrador en cada tramo?
| Valor de la vivienda | BBP 2026 | BBP + Integrador | BBP + Integrador + sostenible |
|---|---|---|---|
| De S/ 69.900 a S/ 99.600 | S/ 27.800 | S/ 31.500 | S/ 37.900 |
| Más de S/ 99.600 a S/ 149.200 | S/ 23.200 | S/ 26.900 | S/ 33.300 |
| Más de S/ 149.200 a S/ 248.300 | S/ 21.200 | S/ 24.900 | S/ 31.300 |
| Más de S/ 248.300 a S/ 367.600 | S/ 7.900 | S/ 11.600 | S/ 18.000 |
Fuentes: tramos y BBP del D.S. 011-2026-VIVIENDA; Integrador de S/ 3.700 según el Ministerio de Vivienda (28-06-2026). El componente sostenible (S/ 6.400) resulta de aplicar 1,16279 UIT según el D.S. 004-2024-VIVIENDA y cuadra con los extremos que publica el ministerio (S/ 18.000 y S/ 37.900); los tramos intermedios son suma de EximiaHaus.
Cómo funciona el componente sostenible está en Bono MiVivienda Verde 2026, y el detalle de cada tramo del BBP en ¿cuánto es el Bono del Buen Pagador en 2026?. Si no sabes a qué bono podrías aplicar, prueba la herramienta ¿qué bono de vivienda me toca?
¿Cómo se pide?
- Elige una vivienda dentro de los tramos del Crédito MiVivienda y un proyecto o vendedor que acepte el crédito.
- Solicita el Crédito MiVivienda en una entidad financiera que lo coloque (qué entidades dan el Crédito MiVivienda).
- Informa y acredita tu condición con el documento de la tabla (declaración jurada de ingresos, carné del Conadis, certificación o tarjeta).
- La entidad tramita el bono ante el Fondo MiVivienda junto con el crédito; el BBP y el Integrador se aplican al financiamiento.
Un caso para verlo con números
Supongamos que Teresa, de 63 años, compra un departamento de S/ 140.000 con el Crédito MiVivienda. Su vivienda está en el tramo de S/ 99.600 a S/ 149.200, donde el BBP es de S/ 23.200. Como es adulta mayor, se le suma el Integrador de S/ 3.700: en total, S/ 26.900 de subsidio. Si el proyecto tuviera certificación sostenible, llegaría a S/ 33.300. Con ese apoyo, el monto que financia baja y su cuota también; puede calcularla en la calculadora de crédito hipotecario. El caso es hipotético; su aprobación depende de la evaluación de la entidad y de la edad máxima que acepten sus seguros (¿hasta qué edad dan crédito hipotecario?).
Cifras del programa
Según el Ministerio de Vivienda, entre enero y mayo de 2026 se otorgaron 873 bonos integradores por un total de S/ 3.143.000, y el ministerio informó que más de 3.400 familias vulnerables se han beneficiado con el Integrador.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el Bono Integrador en 2026?
S/ 3.700, según el Ministerio de Vivienda. Resulta de aplicar 0,66019 UIT (S/ 5.500 en 2026) y redondear a la centena superior, como fija el D.S. 004-2024-VIVIENDA.
¿El Bono Integrador se suma al Bono del Buen Pagador?
Sí. Es un monto adicional al BBP de vivienda tradicional y también se suma cuando la vivienda es sostenible.
¿Quiénes pueden recibir el Bono Integrador?
Personas de menores ingresos (hasta S/ 4.746), adultos mayores de 60 años, personas con discapacidad, desplazados por el terrorismo y migrantes retornados, que además califiquen al Crédito MiVivienda.
¿Se aplica en todos los tramos del Crédito MiVivienda?
Sí. Se suma al BBP de cada tramo, desde viviendas de S/ 69.900 hasta S/ 367.600.
¿Tengo que postular por separado?
No. Se tramita con el Crédito MiVivienda en la entidad financiera, acreditando la condición que te hace beneficiario.
¿Los miembros de las Fuerzas Armadas o de la Policía tienen Integrador?
No figuran entre los grupos del D.S. 004-2024-VIVIENDA. Pueden recibirlo si cumplen alguna de las condiciones previstas, como el tope de ingresos.
Para decidir si el Crédito MiVivienda te conviene frente a un crédito tradicional, revisa ventajas y desventajas del Crédito MiVivienda y MiVivienda o Techo Propio.
Fuentes
- D.S. 004-2024-VIVIENDA, crea el BBP Integrador (modifica el Reglamento de la Ley 29033) — El Peruano
- D.S. 011-2026-VIVIENDA, valores del Bono del Buen Pagador 2026 — El Peruano
- Ministerio de Vivienda — Nota del 28-06-2026: más de 3.400 familias vulnerables con el Bono Integrador (gob.pe)
Cómo te ayuda EximiaHaus
Si calificas al Integrador, calcula cuánto te acerca a la casa:
- Calculadora de cuota de crédito hipotecario — calcula tu cuota mensual con seguros incluidos, o averigua cuánto te alcanza según el sueldo que tienes.
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