Toda la cartera de tu inmobiliaria, publicada y difundida desde un solo panel

Planes por volumen para inmobiliarias, brokers y equipos comerciales: publicación, producción de contenido, destacados y consultas crediticias en un mismo lugar.

Planes de 5 a 50 propiedades · Producción de contenido incluida

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Elige el tramo

Según tu cartera activa, no la total.

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Qué hacemos, dónde publicamos y respuestas rápidas.

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Una ficha con todas las tipologías.

Cómo se publica y se mantiene la cartera de una inmobiliaria

Una inmobiliaria no vende una propiedad: administra una cartera. Decenas de avisos que hay que mantener al día, con un material consistente y un equipo que responda rápido. Así se ordena esa operación en un portal.

1. Dimensiona el plan con la cartera activa, no con la total

Cuenta las propiedades disponibles hoy y las que entran en los próximos tres meses. Pagar cupos para avisos que ya se cerraron es el error más común; quedarse corto obliga a elegir qué propiedad no se publica.

2. Estandariza el material

Mismo orden de fotos, misma estructura de título y descripción, y un video por propiedad. Una cartera con estándar se reconoce y transmite la seriedad de la marca. En EximiaHaus las fotos se optimizan con IA y cada aviso genera su video vertical automáticamente.

3. Asigna quién responde cada consulta

Cada aviso lleva el WhatsApp de contacto que indiques al publicarlo, y la consulta llega con el enlace de la propiedad. Si pones el número del agente responsable de cada inmueble, la consulta cae directo en quien la tiene que atender.

4. Mantén los avisos vivos

Actualiza precios, da de baja lo vendido y mueve los destacados hacia lo que más urge. Un aviso con el precio viejo genera consultas que terminan en «ya se vendió» y desgastan la marca. Cuando bajas un precio, quienes pidieron que les avisemos reciben un correo.

5. Mide por aviso y reporta a tus clientes

Visitas y consultas de cada propiedad en el panel. Con ese dato decides dónde ajustar precio o material, y le reportas al propietario con cifras, que es lo que sostiene una exclusividad.

Lo que una inmobiliaria pregunta antes de contratar

¿Qué portal le conviene a una inmobiliaria?

Uno pensado para carteras, no para un aviso suelto: planes por volumen, un perfil público con la marca y todas las propiedades, material con el mismo estándar en cada aviso, la consulta directo al agente responsable de cada inmueble y cifras por aviso para reportarle al propietario. Si el portal además difunde fuera de su buscador, cada propiedad trabaja también para la marca de la inmobiliaria.

Los criterios para comparar cualquier portal están en dónde publicar una propiedad; qué es y para qué sirve el perfil de inmobiliaria en un portal; y la estrategia de canales completa, en marketing inmobiliario en el Perú: guía completa.

¿La inmobiliaria puede tener su propia página web?

Sí: con un plan activo, tu inmobiliaria tiene su propia página web en tumarca.eximiahaus.pe, con logo, portada, servicios, redes y toda la cartera activa de tu cuenta, que se actualiza sola con cada aviso. Las consultas llegan al WhatsApp de tu cuenta o por su formulario, sin costo adicional ni dominio ni hosting que contratar.

Mira el ejemplo y cómo se activa: tu propia página web en EximiaHaus.

¿Cuánto cuesta publicar como inmobiliaria?

Por plan y por tramo: 5, 10, 25 o 50 propiedades activas, en periodos trimestral, semestral o anual. Mientras más grande el tramo y más largo el periodo, menos cuesta cada propiedad al mes. Cada plan incluye destacados con rotación diaria, difusión multiplataforma y video reel, además del video vertical automático de cada aviso. El portal cobra por plan, no un porcentaje de las operaciones: la comisión es un acuerdo entre tu inmobiliaria y su cliente.

Los precios están en la página de planes. Para elegir el tramo: qué plan necesita una inmobiliaria: 10 o 25 propiedades.

¿Cómo recibe las consultas tu equipo?

Cada aviso lleva el WhatsApp de contacto que indiques al publicarlo, y la consulta llega con el enlace de la propiedad. Si pones el número del agente responsable de cada inmueble, la consulta cae directo en quien la tiene que atender, sin pasar por una central.

Cómo ordenar la atención: cómo uso WhatsApp Business para mi cartera.

Qué reportarle al propietario cada mes

Visitas al aviso, consultas recibidas, visitas presenciales hechas y qué dijeron los interesados sobre el precio. Es el reporte que sostiene una exclusividad y el que permite conversar sobre el precio con datos: si hay visitas y no consultas, el precio está por encima de lo que el mercado paga por ese inmueble; si no hay visitas, el problema es el material o la zona. Esas cifras están en el panel desde el primer día.

Un modelo de reporte en qué le reporta una inmobiliaria a su cliente cada mes, y el alcance real del portal para sustentarlo, en métricas de visibilidad.

Cómo empezar una inmobiliaria y formalizarla

Constituir la empresa y sacar el RUC, elegir el régimen tributario según la facturación esperada, y que quienes intermedien estén inscritos en el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda (Ley 29080). Como intermediaria, la inmobiliaria es sujeto obligado ante la UIF y debe designar un oficial de cumplimiento. Lo que más tarda no es el papeleo sino la cartera: una inmobiliaria sin propiedades captadas no tiene nada que publicar.

Paso a paso: cómo empezar una inmobiliaria en el Perú, qué régimen tributario le conviene, por qué es sujeto obligado ante la UIF y cómo ser agente inmobiliario: guía completa.

Lo que tu inmobiliaria gana con un portal que produce contenido

Planes por volumen

Cuatro tramos —5, 10, 25 y 50 propiedades— y tres periodos. Mientras más grande el tramo y más largo el periodo, menos cuesta cada propiedad al mes.

Producción de contenido incluida

Difusión multiplataforma (Facebook, Instagram y TikTok), generación de video incluida y video reel con voz en off, más el video vertical automático de cada aviso para las redes de tu equipo.

Destacados en cada plan

Propiedades destacadas incluidas, con rotación diaria entre anunciantes: la vitrina se reparte y no la acapara quien más publica.

Difusión en nuestras redes

Las propiedades se difunden en nuestros canales de Facebook, Instagram y TikTok, con el formato propio de cada red.

Difusión multiplataforma incluida en el plan

Cada aviso de tu cartera se difunde en Facebook, Instagram y TikTok con su video, sin pagar publicidad aparte. Tu inmobiliaria gana presencia en redes con el mismo plan.

Sitio web propio para tu inmobiliaria

Con un plan activo tienes una página con tu marca en tumarca.eximiahaus.pe: toda tu cartera activa, los videos de tus avisos, tu presentación y tus redes, más un formulario que te escribe directo. Un enlace para tus clientes y tus captaciones, siempre al día con lo que publicas.

La cartera que se publica aquí

Departamentos y casas en venta

Con metraje, dormitorios, piso, estacionamiento y mantenimiento: los datos que el comprador pregunta antes que nada.

Alquileres

Departamentos, casas, oficinas y locales. El inquilino filtra por distrito y presupuesto, y consulta directo al responsable del aviso.

Terrenos y locales

Área, frente, zonificación y uso permitido: el comprador comercial evalúa el metro cuadrado contra lo que puede hacer en él.

Proyectos en preventa

Un edificio o condominio en una ficha, con cada tipología, su plano, precio y estado.

¿Cuántas propiedades maneja tu equipo?

Hay planes de 5, 10, 25 y 50 propiedades, en periodos trimestral, semestral o anual. Elige el tramo según la cartera activa de tu inmobiliaria.

Para seguir leyendo

Para gestionar una inmobiliaria

Tu cartera, con estándar de marca

Elige el tramo según tu cartera activa y envía la solicitud. El equipo la confirma contigo y coordina el material de tus primeras propiedades.

Preguntas frecuentes

¿Qué plan necesita una inmobiliaria?
El que cubre su cartera activa con algo de margen. Si hoy tienes ocho propiedades disponibles y entran dos o tres al mes, el plan de 10 queda corto en poco tiempo y conviene el de 25. En la página de planes está el detalle de cada tramo: destacados, difusión multiplataforma y generación de video.
¿Pueden varios agentes de mi inmobiliaria atender las consultas?
Sí. Cada aviso lleva el WhatsApp de contacto que indiques al publicarlo, así que puedes poner el número del agente responsable de cada propiedad y la consulta le llega directo, con el enlace del aviso.
¿El portal cobra comisión por las ventas o alquileres?
No. EximiaHaus cobra por plan, no un porcentaje de las operaciones. La comisión es un acuerdo entre tu inmobiliaria y su cliente, y el portal no interviene en ella.
¿Cómo difunden las propiedades en redes?
El equipo publica las propiedades en nuestras cuentas de Facebook, Instagram y TikTok, con el formato de cada red. Además, cada aviso genera su video vertical para que tu equipo lo use en sus propias redes y estados de WhatsApp.
¿Puedo publicar proyectos en preventa?
Sí. Con la operación Proyecto / Preventa, un edificio o condominio se publica en una sola ficha con todas sus tipologías: plano, metraje, precio y estado de cada unidad —disponible, reservada o vendida—. El botón Cotizar abre WhatsApp con la unidad que el comprador estaba mirando.
¿Qué información puedo mostrarle al propietario?
Las visitas y las consultas de su aviso, que ves en tu panel. Es el reporte que más ayuda a conversar sobre precio: si hay visitas y no consultas, el precio está por encima de lo que el mercado paga por ese inmueble.
¿Cómo empiezo?
Eliges el tramo en la página de planes y envías la solicitud. El equipo la confirma contigo, activa el plan y coordina la producción del material de tus primeras propiedades.
¿En qué portal publican las inmobiliarias en el Perú?
En varios a la vez, y eso está bien: cada portal suma vitrina. Lo que diferencia a uno de otro para una inmobiliaria es si tiene planes por volumen con precio publicado, si la consulta llega al agente responsable o a una central, si produce el material de los avisos, si difunde fuera del buscador y si da cifras por aviso para reportar al propietario. En EximiaHaus esas cinco cosas vienen con el plan, y la cartera completa se muestra en el perfil público de la inmobiliaria.

EximiaHaus en cifras: 3,138,509 impresiones acumuladas

+126,917 en los últimos 7 días.

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