El ITF es el Impuesto a las Transacciones Financieras y su tasa es 0,005% del monto de la operación. Traducido: por cada S/ 1.000 que mueves pagas S/ 0,05, y por una transferencia de S/ 50.000 pagas S/ 2,50. En la compra de una vivienda de S/ 300.000, el ITF asociado al movimiento del dinero es del orden de S/ 15. Lo retiene el banco de forma automática y lo declara y paga ante la SUNAT en tu nombre.
Datos clave
- Tasa: 0,005% del monto de la operación gravada.
- Ejemplos: S/ 1.000 → S/ 0,05; S/ 50.000 → S/ 2,50; S/ 300.000 → S/ 15.
- Quién lo cobra: el banco lo retiene automáticamente y lo paga a la SUNAT.
- Exoneraciones: el artículo 11 de la Ley 28194 y su apéndice listan operaciones exoneradas, entre ellas las transferencias entre cuentas de un mismo titular.
- No se evita con efectivo: pagar sin bancarizar cuesta mucho más que el ITF, en impuestos y en riesgo legal.
¿Sobre qué operaciones se aplica?
Sobre los movimientos que pasan por el sistema financiero: depósitos y retiros, transferencias, giros, emisión de cheques de gerencia y, en general, las operaciones gravadas que define la Ley 28194. La lógica del impuesto es capturar el flujo, no el patrimonio: por eso el monto suele ser marginal frente a la operación.
| Monto movido | ITF aproximado (0,005%) |
|---|---|
| S/ 1.000 | S/ 0,05 |
| S/ 20.000 | S/ 1,00 |
| S/ 50.000 | S/ 2,50 |
| S/ 150.000 | S/ 7,50 |
| S/ 300.000 | S/ 15,00 |
¿Se paga dos veces si el dinero pasa por varias cuentas?
Cada operación gravada genera su propio ITF, así que mover el dinero varias veces multiplica el impuesto —aunque siga siendo un monto pequeño—. Las transferencias entre cuentas del mismo titular están entre las operaciones exoneradas que contempla la ley, y por eso conviene consolidar los fondos con orden antes de la fecha de la firma, en lugar de improvisar movimientos ese día.
¿Conviene pagar en efectivo para evitarlo?
No, y por un margen enorme. Ahorrarte S/ 15 de ITF puede costarte el reconocimiento del costo de adquisición cuando vendas, el rechazo del notario y una operación reportable. Ver qué pasa si pagas una casa en efectivo y la guía de alertas de la UIF.
¿Dónde aparece el ITF en la cuenta total de la compra?
Es una línea menor dentro de los gastos de cierre, muy por detrás de la alcabala, la notaría y los derechos registrales. Conviene tenerlo presente, pero el error clásico no es subestimar el ITF, sino subestimar todo lo demás. Ver los gastos de cierre al comprar vivienda y cuánto cuesta en total comprar una casa.
¿El vendedor también paga ITF?
Sí, cuando el dinero ingresa y luego se mueve en sus cuentas: el impuesto grava las operaciones, no a una parte en particular. Es otra razón para definir con anticipación a qué cuenta va el precio y evitar movimientos innecesarios.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la tasa del ITF en 2026?
0,005% sobre el monto de la operación gravada, según la información publicada por la SUNAT.
¿Quién declara y paga el ITF?
El banco: lo retiene en cada operación gravada, lo declara periódicamente y lo paga ante la SUNAT.
¿Las transferencias entre mis propias cuentas pagan ITF?
Las transferencias entre cuentas de un mismo titular figuran entre las operaciones exoneradas que contempla la Ley 28194.
¿El ITF se puede deducir?
En determinados supuestos el ITF pagado es deducible para efectos del impuesto a la renta; conviene revisarlo con tu contador según tu caso.
¿Se paga ITF por el desembolso del crédito hipotecario?
El movimiento de fondos en el sistema financiero está sujeto a las reglas del ITF; el detalle depende de cómo estructure el banco el desembolso.
Para ubicar este punto dentro del recorrido completo: nuestra guía completa de la compra.
Fuentes
- Tasa del Impuesto a las Transacciones Financieras — SUNAT
- Impuesto a las Transacciones Financieras (ITF) — Plataforma del Estado Peruano
- Ley 28194, Ley para la lucha contra la evasión y para la formalización de la economía — SUNAT
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El ITF es el impuesto más pequeño de una compraventa y el que más confusión genera. Estos servicios ordenan el resto de la cuenta:
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